国贸云上(售楼处)首页网站-国贸云上营销中心-国贸云上欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨ 国贸云上✨（♡´∀`♡）

◆ 国贸云上开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨ 国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨ 国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨ 国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨ 国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

在白云国贸云上，我们终可放下「仰望云端」的疏离感，让生活成为一场向下扎根、向上生长的平衡艺术。当电梯门开合的瞬间，看见的是玄关温暖的感应灯，而非写字楼冰冷的打卡机——这或许就是都市青年最踏实的幸福主义。

✨✨

国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

国贸云上位于广州市白云区的嘉禾望岗板块，这一区域作为白云区的核心地带，不仅拥有便捷的交通条件，还享有丰富的城市资源。嘉禾望岗全新定位“白云新城嘉禾望岗商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区”，虹吸巨量的高精尖人才汇聚于此，顶级流量交通枢纽+千亿级产业集群，中心价值将再次飞跃。国贸云上不仅是核心区内的首发新盘，更是目前核心区内仅有的住宅用地！这块地是2023年5月份厦门国贸通过摇号得来的，楼面价约24650元；

占地面积：3.3万㎡ /车位配比：1:1.2/ 装修类型：精装/ 绿化率：35% /建筑面积：10万㎡/容积率3.0/规划楼栋：7栋/ 交房时间：26年1月/物业：3.5(厦门国贸物业)；

✨✨

国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

双项目紧邻地铁2号线、3号线和14号线交汇的嘉禾望岗站，仅需步行500米即可到达，极大地提升了居民的通勤效率。此外，周边的空港大道、鹤龙二路等主要干道进一步增强了该区域的交通可达性。嘉禾望岗板块不仅是白云区的重要居住区，也是连接广州北部与市中心的关键节点；

教育配套：

国贸云上在教育配套设施方面表现突出，小区内自建了一所可容纳12个班级的幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育选择。

虽然距离最近的新世界华师附中实验小学学位较为紧张，但周边仍有多所优质学校可供选择，如培英中学和华新学校等。更重要的是，预计2025年9月，黄边旧改将建成一所九年一贯制中小学，这将进一步丰富区域内的教育资源，满足更多家庭对优质教育的需求。

另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学。

✨✨

国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

项目紧邻云门NewPark商场，这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，充分满足了居民日常生活的多样化需求。加上周边即将开业的山姆会员店，生活便利性得到了进一步提升，周边有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院，附近还有南方医科大学南方医院白云分院（二期在建中），广东省人民医院白云院区（规划中），项目配建约6000㎡社区服务中心，卫生服务、颐康，南侧规划有约1.2万平的体育公园及约12万平的商业中心（规划中）；

景观规划：

国贸云上注重打造高品质的生活环境，园林设计采用了“一轴双环两园双客厅多花园”的布局理念，营造出一个生机盎然、充满自然气息的居住空间。小区绿化率高达35%，通过精心规划的景观设计，让每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气，东部规划有永泰涌滨水步道（规划中）；

产品户型：实用超100%创新户型，全南向户型设计，2026年2月收楼

国贸云上推出的户型涵盖了85平方米至143平方米的不同面积段，满足了从首次置业到改善型购房者的多样需求。所有户型均采用全南向设计，确保每户都能获得最佳的采光效果。特别是140平方米四房三卫户型，南北双阳台的设计不仅增加了室内外空间的连贯性，还赋予了居住者更加开阔的视野。而85平方米的三房户型则通过巧妙的空间布局，在有限的面积内实现了功能的最大化利用，特别适合年轻家庭。高达100%以上的使用率，使得每一个细节都得到了充分利用，真正做到了小面积大享受。

85平户型（1栋）：2房2厅2，玄关一侧带L型飘窗，四开间朝南，三卧室都朝南，主卧三面采光三面飘窗，可以把其中1面飘窗改成衣柜。

✨✨

国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

105平户型（1、2栋）：（3+1）房2厅2卫，布局和85平相似，也是四开间朝南，阳台连通客厅与次卧，不同的是，北向有个卧室夹在公卫与主卫中间。

123平户型（1、2栋）：（3+1）房2厅2卫，大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗，主卧超豪华，三面采光，带大衣帽间。

142平户型（8栋）：4房2厅3卫，只在8#楼小高层，专梯入户。南北双阳台，格局和123平很像，可以看作是升级版。

✨✨

国贸云上开发商电话:400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上售楼处电话:400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上营销中心电话:400-937-9250【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨国贸云上销售中心电话:400-937-9250【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-937-9250及时删除

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。