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龙岸君粼，地址位于深圳市龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖。

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【项目基础信息】

建面约84-170㎡湖山臻装大宅

占地面积：约10万㎡

建筑面积：28万㎡

容积率：1.98

绿化率：60%

三期高层层数：总高31层，层高3米

梯户比：2梯3户或2梯4户

地铁：10号线光雅园站约200米

学校:华南实验学校（九年制）

交房日期：二期现房/三期2025年6月18日前

核心卖点

1、户户朝南/户户园景/南北通透32层2梯3/4

2、高实用率：超100+%实用，世面罕见

3、墅境园林：仅1.99容积率、60%绿化率、6万㎡山水园林墅级小区

4、酣熟交通：10号线光雅园站200米;深圳北站+五和站双枢纽多轨道交通2站福田3站南山通达全城

5、享深圳北站 福田中心双CBD辐射

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【五大超级商圈，咫尺漫步繁华】

商业配套: 星河World·Coco Park丨龙华万象城丨Coco City丨红山6979丨福田CBD商圈

文化配套：深圳文化馆新馆丨展览馆丨演艺馆丨深圳图书馆新馆丨深圳第二美术馆

医疗配套：深圳市新华医院丨深圳市第二儿童医院

产业配套：星河World总部丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨深圳北站CBD

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【1.98低密墅区，十年未曾现世的奢侈】

龙岸君粼占地面积约10万㎡，得以享受圳央独一的1.98低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

户型鉴赏

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[旧改] 坪山江岭中心片区旧改规划公布：规划容积426330平方米，其中住宅388500平方米（含政府配租的保障性租赁住房54328平方米），包含18栋住宅楼+36班九年制；

2、[补贴] 深圳南山住建局筹集5000套公租房，轮候家庭最高可获10.53万元补贴；

3、[招生] 深圳职业技术大学今年计划招生过万人，其中本科招生计划1268人，连续实现翻倍增长；

4、[供应] 东莞市2025年住房发展年度计划发布：全市计划新开工商品住房约0.9万套，批准预售和现售商品住房约0.8万套；

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9、[政策] 温州市推出新政策：允许提取公积金支付二手房首付款；

10、[补贴] 浙江衢州：推行多孩家庭改善性购房补贴，最高可申请补贴20万元。