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广州琶洲樾华樾是越秀地产与华发股份携手打造的豪宅项目，位于琶洲CBD核心区域。项目占地约2.37万㎡，仅规划1栋96席天际大平层，面积段为248-330㎡，定位高端市场。其设计融合现代美学，外立面采用玻璃幕墙与铝板，打造出独特的建筑造型。项目交通便捷，双地铁加持，且周边教育资源优越，配建高端会所及优质园林，为业主提供极致的居住体验，是广州高端地产市场的亮点。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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双国企联袂，打造城市封面
开发商：越秀地产（广州本土龙头） × 华发股份（珠海国企标杆），两大实力国企强强联手，以“樾系”产品线重塑广州豪宅标准。
理位置：琶洲西区核心，紧邻磨碟沙地铁站（8号线与18号线交汇，步行200米），南向一线珠江景观，北接新港东路，坐拥“琶洲CBD+珠江新城+金融城”黄金三角核心区位。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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琶洲·樾｜华樾项目基础信息
琶洲CBD·国际滨水·顶豪圈层·96席天幕大平层
【总用地面积】：约2.37万m²
【总建面】：约4.96万m²
【绿化率】：35%
【总楼栋】：1栋
【规划户数】：96户
【梯户比】：2梯2户、2梯1户
【户型产品】：建面约248-253-330㎡天际大平层
【售楼处电话】：400-859-7606
户型鉴赏
329㎡户型**：五开间南向，19.2米LDKB一体化厅，270°环江视野，独立电梯厅彰显尊贵。
- 全屋采用无界方厅、中西双厨设计，硬装以大地色系为主，预留个性化软装空间✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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创新“船舷花园”设计，4层架空会所（泳池、瑜伽室、私宴厅），营造空中生态社区。
. 户型亮点：
- 255㎡户型：四开间南向，南北通厅+双阳台，主卫四件套分离，专梯入户。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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「琶洲之上 世界仰望」
2023年12月29日，越秀地产经过85轮竞价，成功夺得该地块
以楼面地价75670元/㎡，刷新广州地价记录，成功跻身广州楼面价TOP1、全国TOP5❗️❗️✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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「双强联手 国企实力 」
【越秀地产】：41年匠心营造，越秀地产形成了“和樾系”、“樾系”等产品体系，匠心打造品质标杆，以高定“樾”美学，造就广式新豪宅。
【华发集团】：连续8年上榜中国企业500强，集团主要经营指标稳居广东省国企前五，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。
「广州CBD金三角 对话世界的琶洲」
琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角
项目位于琶洲CBD内，直线距离珠江新城CBD约3.8km，距金融城CBD约3.9km
2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队
将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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「10米一总部 一栋一门户 」
巨头为邻：琶洲西区打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。
「5维立体交通路网，集萃CBD繁华之境」
【8地铁】：已开通地铁4、8、18号线，地铁11、12、19、23、28号线在建中
【2城轨】：广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）在建中
【1码头】：琶洲港澳客运码头，150分钟直达香港国际机场
【8横5纵5隧道】：南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道等✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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「领袖圈层 专属领域」
限量臻藏：仅96席传世尊邸，每一席皆为世间罕见，专为追求极致的您而设。❗️❗️✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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【玻璃窗铝板幕墙 勾勒美学封面】
全装饰幕墙的包裹，创造5个立面450°“0涂感”的材料美学；
打造竖隐横明幕墙系统，约2m开扇窗，约2.5m宽超大阳台玻璃；
装饰铝板采用3.3m高超大定制尺度，减少分缝拼接比肩APPLE店面质感；✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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「尊崇会所，由此启幕」
以宫殿式车马厅、艺术廊厅、私宴厅、恒温泳池、健身区等区域划分，打造国际滨水之地的海上会客厅。
「尊荣生态，天工开物」
秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念，将传统园林的空间手法转移到园区内部，营山置水，建廊种树，以小见大。
造廊架桥，堆山引水，形成前庭后园
依托层层退台的建筑形态，打造了上廊下桥✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼
①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；
②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。
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