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傲华

【项目详情信息】

【物业名称】：傲华（ORIA）

【发展商】：協成行

【项目地址】：项目位于筲箕湾东大街121号,从项目出发步行一分钟速达港铁筲箕湾站，一线直达港岛市中心，可沿港岛线直达太古、鰂鱼涌、金钟以至中环站，更可转乘东铁线及观塘线前往港九新界各地，助你节省交通时间，悠然享受更富弹性的生活。

【幢数】：项目属单幢式设计，楼高23层，共配置两部升降机。

【户型】：项目共有144伙，位于于大厦5至25楼，实用面积介乎211至456平方呎，户户配置22或23平方呎露台，约半数单位另设有16平方呎工作平台。

【配套设施方面】：项目设有总面积约5,000平方尺的住客会所「CLUB ORIA」连户外绿化园林，以「身、心、社、灵」为核心理念，按功能打造「逸、萱、磐、旭、沐、坊、岚、炙」八大专区，大自然的气息融入生活空间，强化身心灵。ORIA住户透过应用程式预约丰富多元的会所服务，足不出户写意悠闲满足动静皆宜的您。

【校网】:项目所在的16校网共有约14家官津小学，虽然排名高的学校不如14校网多，但也有不少排名不错的小学。例如中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、培侨小学、中华基督教会基湾小学及圣公会柴湾圣米迦勒小学等。中学校网为中学东区校网（香港小学攻略2024年香港小学排行）

【周边配套】：项目位处筲箕湾东大街黄金地段，ORIA毗邻百年文化古迹，集交通枢纽、餐饮美食、绿化文娱于一身，散发新旧交融的独特风韵。你可以在著名的美食街尽飨环球美食、沿著避风塘散步慢跑，更可随时随地探索文化热点，抱拥丰富多元的精彩生活。

直达港铁

屋苑距离港铁筲箕湾站仅一街之隔，步行仅需1至2分钟，距离太古站约4分钟，4站直达北角，交通网络四通八达，可轻松连接港岛及九龙东两大核心商业区。

成熟社区

傲华位于筲箕湾东大街，属港岛东市区黄金地段，亦是著名的美食聚集地，街面汇聚多间特色食肆，区内民生商店、街市、商场、食肆、诊所林立，衣食住行、文娱玩乐近在咫尺。

租务旺盛

傲华毗邻港铁站，且距离养和东区医疗中心和东区尤德夫人那打素医院不远，拥有稳定的医护租户群体，租金回报预计可达4厘，且屋苑以小户型为主，未来无论是放租还是出售很方便。

傲华

傲华位于港岛筲箕湾东大街121号，由协成行发展，预计关键日期为2025年5月31日。

项目属单幢式设计，楼高23层，共配置两部升降机，合共提供156伙分层住宅。

基础信息

景观

中低层单位以望周边大厦楼景为主，部份向西北单位可望屋苑园景区及望隆街休憩处

向东高层单位可远望鲤鱼门公园景致

开发商

傲华由协成行打造

物业公司

傲华的物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

关键日期

傲华预计关键日期：2025年5月31日

户型特色

傲华属单幢式设计，楼高23层，每层设4伙或8伙单位，合共提供156伙分层住宅。

项目的单位实用面积介乎190至737尺，间隔涵盖开放式至三房，单位供应以一房户为主，占比接近5成。

屋苑普遍采用开放式厨房设计，仅两伙设有独立式厨房，多数单位配置露台及工作平台。

标准户共有144伙，位于大厦5至25楼，实用面积介乎211至456尺，户户配置22或23尺露台，逾半数单位另设有16尺工作平台。

连平台户则设8伙，位于大厦3楼A至H室，实用面积由197至417尺，各配置43至622尺平台。

连天台户仅有1伙，位于大厦26楼C室，实用面积为737尺，设有独立式厨房及配置564尺天台、54尺梯屋、22尺露台及16尺工作平台。

顶层特色户只设3伙，位于大厦26楼A、B、D室，实用面积介乎497至577尺，各配置10至25尺平台、384至486尺天台、22尺露台等。

（部分单位户型平面图）

示范单位

傲华已开放多个现楼示范单位供公众参观，示范单位位于筲箕湾东大街121号。

现在上传部分示范单位照片给大家一睹为快，想参观示范单位的客户可以和房博士联系安排参观！

18楼E室（324尺，1房）

会所配套

项目于2楼设有1,987尺住客会所，另设有2,106尺园林区/绿化地带，提供包括健身室、宴会厅、多功能娱乐室等多种娱乐休闲设施。

屋苑配套

交通

项目距离港铁筲箕湾站约2分钟步程，前往铜锣湾站金钟、中环、会展站等地皆在30分钟内。

屋苑附近筲箕湾站有多条巴士、小巴及电车路线，来往港岛以至九龙新界均十分便利。

图片源自：香港巴士大典

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