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✨✨紫泉流溪湾✽✽✽✽

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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

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紫泉流溪湾

紫泉流溪湾位于从化太平镇105国道流溪河旁（北回归标志塔旁），由广州紫泉房地产开发有限公司开发。紫泉流溪湾位于流溪河畔，九龙湖旁，北回归森林公园，助您修身养性。紫泉流溪湾占地面积3000亩，首期500亩251席纯独立大宅，容积率3.2；私家电梯，居家望远极目千里；首期开盘，300万入住300平方米珍稀传世府邸。

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项目规划

占地面积：320000 ㎡

建筑面积：100000 ㎡

容积率：0.31

绿化率：70%

停车位：470个停车位

楼栋总数：58栋

总户数：923户

物业公司：紫泉物业物管有限公司

物业费：3.6元/㎡·月

物业费描述：大宅：3.6元/平方米·月

楼层状况：251席纯独立大宅。

周边设施

交通自驾车：1、天河CBD-华南快线-北兴太平出口即达 2、越秀CBD-机场高速-山前大道出口即达 3、白云国际中心-105国道（新广从路）-太平流溪河畔

幼儿园太平幼儿园

中小学黄溪小学、何家埔小学、升越幼儿园、水南小学（太原路） 、从化市太平镇水南小学；

综合商场百惠商场（广州大学华软软件学院）、乐家商场、丽佳商场、日芳百货、好景自选、华丰特惠商场

医院太平医院、从化市太平镇医院

其他博雅山房、南海食街（太平镇办事窗口东北） 、荔鸣珠农庄 、莹点休闲小站、汇兴酒家（太平店）、美味子农庄

紫泉流溪湾给类配套分析

🔥公交接驳地铁14号线新和站，出门105国

🔥项目设有集吃喝玩乐一体的大型商业会所－紫泉会

🔥项目自带幼儿园 生活商场

🔥传承中国院子情怀，尽显文化底蕴

🔥享独立庭院，坐拥前后私家花园及私家泳池，庭院面积纳入房产证中

🔥项目环山绕水，容积率0.31，绿化率60％，打造负离子生活

总结:广州臻稀产品·不限购——独栋墅·联排墅.三千亩原生态森林社区 享受惬意生活

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区位介绍：位于从化进入广州的南大门-太平镇，紧邻白云、花都。出门即是105国道和北从快速路，享地铁14号线-新和地铁站。

🏟️ 独门独院独户，博采传统庭园精髓

🍀 享独立庭院，坐拥前后私家花园

❤ 典雅中式风格，精装交楼匠心筑家

⛰️ 背靠凤山，流溪河三面环绕

🏠 传承中国院子情怀，繁华深处尽显文化底蕴

🍀项目基本情况

户型图

①独栋别墅 （总价800万-1500万）

建筑面积:425－589㎡

（赠送）花园面积 500-1200㎡

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②联排别墅 （总价500－750万）

建筑面积:95㎡、175㎡、375（尾货需落实）

（赠送） 花园面积 78㎡、198㎡

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🔥🔥交楼时间

独栋别墅→现楼→毛坯交付

联排别墅→2020年底→精装交付

🌸联排合院户型鉴赏（未全列举）

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❤️独栋别墅户型图（部分未全列出）

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在紫泉·流溪湾，将传统合院建筑艺术融入自然山水之中的坊巷空间里，我们看到， 一座座匠心雕琢的中式合院，正在为更多的都市人实现居住理想。

实景拍摄

紫泉·流溪湾全新中式合院自推出以来，凭借出色的院子产品设计规划，及流溪湾居家即度假的生活体验，迅速引起了来访客户的一致认可！

院境之中

共鸣“先生的风云”藏纳太太的格调

从陌生的邻居，到志趣相投的好友。在紫泉·流溪湾全新中式合院里，先生在谈笑风生中点露无限商机，把酒言欢间掌控全局，先生的圈子便是事业的圈子。

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实景拍摄

私家庭院

踏入院门，世界尽属于你

紫泉·流溪湾全新中式合院，每一户都享有私家门头私家庭院，从踏入院门的那一刻起，这便是你的世界。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。