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🍀🍀泰丰牧马湖🍀🍀

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1、项目区域及楼盘介绍

泰丰牧马湖项目位于大亚湾万达板块，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。

泰丰牧马湖是由(泰丰集团开发)位于惠州大亚湾大亚湾大道旁。项目总占地面积为55.6万平米，其中住宅用地44.6万平米，教育用地11万平米，总计容建筑面积111万平米，教育用地11万平米，项目容积率为2.3，物业是金地物业，收费标准为3.2，其中六期计容面积10.6万平米，总户数899户。

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【项目基础信息】

项目名称：泰丰牧马湖

开发商：泰丰集团

总占地：约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡）

总计容建筑面积：约111万㎡（教育用地11万㎡）

容积率：2.3

物业：金地物业

【六期基础信息】

计容建筑面积:约10.6万㎡

总户数:899户

全新视界—180°湖居生活

六期组团位于项目龙脉之上，南向低楼层看悦湖景观（社区最大面积的湖），高楼层看城市远景；北向低楼层看园林景观，高楼层看城市远景。

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2、项目平面图

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约106㎡2+1房2厅2卫

6期109㎡3+1房2卫

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128㎡3+1房2卫

142㎡4+1房2卫

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4、 项目周边配套

幼儿园至高中，公立、私立学校配齐

社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）

社区内：西区第八小学（公立，已开学）+3所幼儿园（已建成）；

社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）

社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

步行640米 约18万㎡商圈配套

万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；

益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；

吾悦广场；距项目约1.6km，建面约15万㎡

深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口

高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班

高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳

地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约 14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）

生活配套方面：万达广场：距项目约404米； 益田假日广场：距项目约640米；华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；步行约150米，约45万㎡产城综合体；3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线

交通方面：项目位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道中间，小区门口就有公交站；项目距离惠阳高铁站约6km；约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口；规划的深大城际：深圳地铁33号线延长线其中响水河站点就在家门口

教育配套：社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）；社区内：西区一小爱群分校（公立，已开学）+3所幼儿园（3所建设中）；社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）；社区800米内:大亚湾西区第八小学（公立，已开学）；社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

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