深圳南山联泰超总湾售楼处电话丨首页网站 - 联泰超总湾营销中心欢迎您 - 联泰超总湾实时价格 - 户型图 - 楼盘详情 - 容积率 @售楼处中心 2025.11.30

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GCC联泰超总湾 | VIP价值读本

举目皆非凡 全球湾区奢居藏品

样板房图片及视频更新中心...欢迎关注方便后期查阅！

联泰超总湾GCC

Global coast center

全球超级湾区奢居生活藏品

项目总占地面积约9.23万平米，容积率为3.0。

深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。

目前，片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”。

联泰·超总湾由联泰集团开发，该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。

项目业态丰富，规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。

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一、基础数据

占地面积：约9.23万㎡

计容建筑面积：约27.7万㎡

容积率：3.0（低密规划，区域稀缺）

业态组成：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

市场定位：深超总近20年来第二宗新项目，定位“鼎级尊邸”

户型规划:

由4栋51至63层3.6-3.9米层高的纯居住奢装交付地标、两栋4.5米层高的小高层，35栋独栋，全景幕墙、宽景阳台。

首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型，最大户型达到1000平，可通燃气并带超大阳台，部分产品可看深圳湾海景，华侨城湿地公园景观。

产品以300㎡以上为起步尺度，主打“总裁级大平层”，旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。

4栋顶尖公寓与2栋商办，19栋独栋和16栋四合院，进一步强化圈层属性。🎥深圳南山联泰超总湾售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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小区环境与内部配套：低密生态社区

在深超总约520万平方米的总部集群中，联泰·超总湾以3.0的低容积率，打造出一片难得的低密度纯粹住区，

通过立体绿廊、口袋公园及雨水回收系统，打造绿色建筑典范。建筑布局精心规划，确保多数单位享有复合景观资源，同时保障住户私密性。

南瞰深圳湾全海景，北观华侨城国家湿地公园，世界之窗，锦绣中华、民族文化村，东面为华侨城蓝楹湾别墅群、125万平欢乐海岸、红树林公园，西北有靠，东南无挡。

交通体系

轨道交通：项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站，高效融入城市轨道网络。

区域联通：通过广深港高铁福田站，迅捷连接粤港澳大湾区主要城市，构建“深港半小时生活圈”。

道路交通：紧邻滨海大道、白石路等主干道，快速通达南山、福田等城市核心区域。🎥深圳南山联泰超总湾售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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户型：大平层与独栋别墅，满足多元需求

联泰超总湾主推大平层公寓及独栋别墅产品，户型面积从300平方米至1000平方米不等，首批推出303㎡、326㎡、404㎡及572㎡四种户型，预计总价3000万起。公寓产品通燃气且配备超大阳台，居住舒适度极高。

参考深超总片区其他顶豪项目如万科SIC瑧湾汇的备案均价约11.3万/㎡及当前挂牌价11-16万/㎡，联泰超总湾凭借其稀缺地段及顶级配置，单价有望冲击15-20万/㎡区间，成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆。

楼盘品质：大师联袂，雕琢顶级居住体验

项目由国际知名设计团队操刀，以“现代艺术景观”为理念，打造“云巅之上，熙照万千”的居住意境。从全玻璃幕墙的外观到内部空间的科学规划，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。公寓内部采用国际一线品牌装修，配备智能家居系统，提供24小时管家服务，让业主尽享尊贵与便捷。

配套分析：全场景交互，满足高端生活需求

商业配套：项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。

教育配套：虽项目未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，且周边教育资源丰富，可满足业主子女多元化教育需求。

生态配套：项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。

2025 年深圳湾超总基本落成后，一个超级中央公园的“计划”浮出水面。

深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。

中国最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。

联泰·超总湾，是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。🎥深圳南山联泰超总湾售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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深圳南山联泰超总湾

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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

以下是新闻速览

财联社11月30日讯（编辑 梓隆），本周（11月24日至28日），A股成交额再度下滑，周内日均成交额1.74万亿元，较上周日均水平（1.87万亿元）减少近1281亿元，降幅近6.9%。同时，其周度日均成交额规模创10月20日（至10月24日）当周以来近1个月新低。

注：A股近期周度日均成交额变动情况（截至11月28日收盘）

具体个股来看，本周累计共有130股日均成交额在20亿元以上，略少于上周水平（139股）。其中，中际旭创、新易盛、工业富联、阳光电源、蓝色光标5股获最近重点关注，日均成交额分别达231.44亿元、173.18亿元、150.05亿元、115.17亿元。同时，胜宏科技、寒武纪、赛微电子、宁德时代、立讯精密、香农芯创、航天发展等股周内成交额数据也居前。

注：本周日均成交额居前的个股（截至11月28日收盘）

作为本周日均成交额唯一超200亿元个股，中际旭创近期持续获市场关注，其目前已连续69个交易日成交额在100亿元以上。其中，中际旭创在11月26日录得329.75亿元的成交额数据，为历史次高峰值，当日，其全天收涨13.25%。从历史数据上看，中际旭创此前在今年9月4日成交额一度达367.32亿元，为其上市以来的最高数据。

注：中际旭创年内成交额变动情况（截至11月28日收盘）

按行业板块（申万一级）来统计，筛选本周日均成交额在50亿元以上的市场热股，26只个股中，电子板块个股占比最高，共有11只，通信板块个股次之，共有6只，其两者合计占比近65.4%。同时，还涵盖传媒、电力设备、国防军工、基础化工、计算机、家用电器、农林牧渔板块。

此外，从换手率数据上看，剔除新股影响，累计共有58股周换手率在100%以上。其中，榕基软件、南方路机、江龙船艇3股周换手率在2倍以上，分别达233.77%、227.09%、221.28%。同时，北方长龙、佳缘科技、清水源、值得买、易点天下、宣亚国际、海科新源、久其软件、航天发展、浪潮软件等股周换手率也居前。

注：本周换手率居前的个股（截至11月28日收盘）

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