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✨琶洲樾华樾✨✽✽✽✽

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项目位于琶洲CBD内，直线距离珠江新城CBD约3.8km，距金融城CBD约3.9km2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身世界CBD前3梯队，将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。

项目占地约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。2梯2户、2梯1户设计，琶洲·樾 |华樾售楼处电话:400-859-7606保证私密性和尊贵感，主推**248㎡-330㎡**的奢华户型，定位广州顶级豪宅市场。

基本信息：

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

地块就在琶洲西区，北边是琶洲电商总部 CBD，阿里、腾讯以及小米在广州的总部大楼就在这里，这可都是刚去北京开过会的企业。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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生活配套

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱

交通配套：楼盘距离磨碟沙地铁站约200 米，这个站还有地铁8号线和18号线经过。

此外，还有11、12、19、23、28 号线地铁在建中。

未来：广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）在建中，琶洲港澳客运码头，150分钟直达香港国际机场。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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教育配套：楼盘对面的琶洲南TOD已引入省实集团旗下的 36 班九年制中小学。

而幼儿园有海创幼儿园，金沙幼儿园。

中小学：有海珠第二实验小学、体育东路小学海明学校。

中学，有天河中学猎德实验学校、海珠中学

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医疗配套：楼盘周边有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，南方医科大学中西医结合医院，广东省第二人民医院，复大医院。

商业配套：有天汇广场、珠影星光城、丽影广场、珠江道、六元素・体验天地。

休闲配套：楼盘周边有会展公园、磨碟沙公园、亲水公园。✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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户型 品鉴

ENTERPRISE

248㎡户型：4 室 2 厅 2 卫，东南朝向。

254㎡户型：4 室 2 厅 3 卫，东南朝向。

330㎡户型：4 室 2 厅 3 卫，正南朝向，端厅设计，厅面积约 75㎡，可通过拆墙扩大空间，有 3 个套间，主卧带巨大 L 型飘窗。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。

央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席发布会。

（持续更新中……）

潘功胜：今年以来货币信贷呈现出数量增加、价格下降、结构优化的特征

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。

4月以来金融市场展现出较强的韧性

潘功胜表示，4月份以来，尽管面临比较大的冲击，国内的金融体系仍然保持稳健，金融市场展现出较强的韧性。上证指数在4月7号下跌后迅速反弹。目前10年期国债收益率徘徊在1.65%左右，人民币对美元汇率有贬值后，目前回升到7.2。

降低存款准备金率0.5个百分点 预计向市场提供长期流动性约1万亿元

潘功胜表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。