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项目基本信息

占地面积：78000 ㎡

建筑面积：436000㎡

容积率：3.62

绿化率：30%

规模：住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场

在售：105~182㎡洋房

小区配套：世纪金源-东莞庄华工旁项目还采用“共生社区”模式，建立在新时代业主的需求之上，从社区居住功能升级，从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足。约6万㎡野奢园林- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林园林中的体验馆配置多种趣味设施，便于小业主们在乐园中展开冒险，营造沉浸式游玩约1421㎡东方艺术会所，涵盖约370 ㎡泳池及私宴厅等

交通配套

世纪金源-东莞庄华工旁项目所在的天河北板块，位于广州天河CBD中轴旁，沿猎德大道、天河东上延，坐拥华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路三大快速路，离珠江新城仅10分钟车程。

众所周知，地铁3号线是广州当之无愧的最强轨道线，连接两大CBD商务区，白领商务客流每天数以万计，其迸发的巨大能量，直接拉动沿线物业飞涨，创下天河房价传奇，至今难被复刻。

教育配套

世纪金源-东莞庄华工旁项目自建公立幼儿园、小学、中学，一站式解决教育问题。

3公里范围内，聚集了华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大名校，人才云集，引凤筑巢。

离项目仅仅500米的华南理工大学，它的前身就是国立中山大学的原校址，这是100年前的民国时期孙中山先生亲选的“文昌宝地”，百年间，华工五山校区见证了中大的兴起与迁移，50年代中国高校院系调整、华南工学院（华南理工大学前身）成立，以及在华工等一众科研机构让天河北变身“广州硅谷”的历史蝶变。

背靠华工、华农、暨大、华南师范四大高校圈，聚集着超7.4万高校教授、科研学者，毫不夸张的说，这里就是广州真正的文脉。高端人才的持续引入，衍生出居住需求，同时也使得这里的公建配套日益丰富完善。汇景实验学校、广州中学五山校区等省一级名校扎堆，地铁3、6号线路网通畅，这些都沉淀为价值点，为这里的物业提供充足支撑。华南理工大学有“大湾区企业家工程师的摇篮”的称号。况且项目还自带九年一贯制学校，很难让人不心动。

商业配套

大名鼎鼎的天河北和“万亿级”天河路商圈，最不缺高端商业综合体。5公里范围内，太古汇、天环、K11、信达金茂广场、ICC沿着广州中轴线一路排开，从项目出发，不过一首劲歌金曲，即可随心买买买，第一时间触摸国际时尚潮流风向。

医疗配套

第六医院广医疗配套方面，主要有武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等等。

休闲娱乐

项目三面被华南理工大学包裹，在这种环境下，大学校园就像是后花园，业主茶余饭后都可以逛逛校园，日后出门和邻居打个照面，碰到的也都会是都是华工、华农的教授和学生。

周边有正佳极地海洋世界、广州动物园、越秀公园、华南植物园、白云山、长洲岛......等打卡景点

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