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🌟🌟【广州招商林屿境】🌟🌟

🏠 广州招商林屿境售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

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最近外地客考虑广州定居，不少选了广州南沙横沥岛的招商林屿境，一来总监不高，二来产品力目前领先广州所有新房，难得的四代住宅，虽然南沙远离核心区，但也有高速地铁18号线，回广州也方便，加上去大湾区其它城市方便，所有不少外地客愿意花10-20年赌南沙发展选择这里。

所以暑假这一波下来，招商林屿境一期即将清盘，卖得是真快！

今天收到最新清盘房源，低至200万起步就能够得着，不过楼层不是太好，想要低价捡漏绝版第四代住宅的朋友抓紧了！

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从去年底开盘到现在，一直热度不断，而且基本都是南沙每月的销量冠军！

它之所以能卖得这么好，主要有这几个原因：

首先，产品足够吸引人。它是超新规四代住宅，使用率最高可达 140%。

这个 “头衔” 一出来，就吸引了不少目光，尤其是那些看好南沙横沥岛发展，以及依赖地铁 18 号线通勤的刚需购房者。

已开通的地铁 18 号线横沥站 A 口，步行到项目约 1.1 公里，耗时约 18 分钟，未来施工结束步行距离可能会缩短，18 号线能 6 站到天河 CBD，对打工人还算友好。

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其次，上车门槛比较低，才总价200万起步！

对比周边竞品，虽然稍有溢价，但最低 220 万元就能买到广州的超新规四代住宅，刚需购房者觉得很划算。如果按照使用率来算价格，还是比周边的旧规要便宜的！

项目交楼后基本就是对口的是旁边地块的 54 班九年一贯制学校（具体以教育局公布为准）商业方面，旁有规划54万㎡TOD综合体，未来提供丰富商业配套。

招商林屿境分分两个地块开发，东地块有4栋楼，西地块则有3栋楼，总货量800套左右，目前一期东地块接近清盘。物业服务由招商物业提供，物业费3.5元/㎡。

招商林屿境的户型面积段主要为82㎡、110㎡、125㎡，此外二期加推了155㎡大平层户型。

155㎡大平层奇数层均价3.2-3.5万/㎡，偶数层均价3.0-3.3万/㎡；82-125㎡户型总价200万起。

🌃 广州招商林屿境｜典藏美宅静待君至

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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