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#中国铁建·西派云峰
💗一口价1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣万‼
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💗一线白云山景 大平层
💗好楼层好景观 真现房
白云
广州中国铁建西派云峰，别名龙光中铁建天皓西派云峰，是由广州市龙光骏绅房地产有限公司精心打造的高端住宅项目。凭借其优越的地段、豪华的装修、丰富的配套和强大的品牌实力，成为了广州高端住宅市场的佼佼者。
对于追求高品质生活的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。
一、基本信息
项目地址：广州市白云区黄石街道陈田村黄石东路819号
开发商：广州市龙光骏绅房地产有限公司
营销中心：181-2375-3044（24小时电话，销售中心）
物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司
物业类别：大平层
建筑类型：板楼
装修状况：精装
产权年限：70年
二、销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2021年7月30日
交房时间：部分楼栋（如3#）已于2023年6月30日交楼
三、户型信息
中国铁建·西派云峰总共规划建设3栋住宅，共402户，容积率3.9，绿化率35%，面积段涵盖142-206㎡。
项目总分3栋楼，分为T1、T2和T3栋（T2和T3是2栋楼连起来的，也有说是5栋楼）项目三梯两户，户型有三种：
建面约140-143㎡4房两厅两卫
建面约188-196㎡4房两厅三卫
建面约202-206㎡4房两厅三卫
项目的痛点在于体量不算太大，园林相对较小，为了解决痛点问题，让业主同样感受到大社区的舒适感和尊贵感，可以看出开发商花了挺多小心思。
其一是归家动线的设置。
区别于其他小区，中国铁建·西派云峰有独立的入户落客区，现在的售楼部一楼以后会设置为酒店式归家大堂，交付之后会有五星级酒店式管家服务。
户型鉴赏
142㎡A户型4房两厅两卫
142㎡B户型4房两厅两卫
142㎡C户型4房两厅两卫
188㎡4房两厅两卫
196㎡4房两厅三卫
201/206方4方两厅三卫
四、周边配套
交通配套：
教育配套：
项目距萧岗地铁站距离约500米，离江夏地铁站约1公里，轨道交通发达。
医疗配套：
周边有2个一级及以上医院，如广州市妇女儿童医疗中心、广东省博济医院等，为医疗需求提供了保障。
商业配套：
周边直线3公里范围内有33个商场，包括白云汇广场、安华汇、鹤泰天地等购物中心，商业配套成熟。
生态环境：
周边生态环境优越，3公里范围内有125个公园，距离最近的公园仅550米，非常适合日常休闲。
五、项目特色与优势
品牌实力：中国铁建连续17年上榜世界500强，位列世界500强第39位，品牌实力强大。
稀缺地段：项目位于白云新城北部，是白云新城唯一在售的建面约206平方米大平层项目，占据稀缺的云山资源。
高端配套：
目前售楼部将搬迁至空中会所，售楼部将归还给业主使用，整个工程进度将在4月30日前完工，意味着首批交楼时，业主即可使用了。
其二是下沉式会所的打造。
项目体量不大，为了给到业主更多的活动空间，从地下凹出个会所，也算是弥补了遗憾，解决痛点问题，活动空间包括游泳池、健身房等等。
其三是项目特色的空中会所。
基于项目位于白云新城板块，又紧靠白云山，所以项目在135米高空打造了两个空中会所。
整个会所的将由西派御用大师协会团队设计打造，小道消息设计费就500万大洋，设计方案打磨了十几版，花了很多心思。
会所亮点在于，在高空，一边是白云新城CBD景，一边是白云山的山景，对于其他项目可能只有买在高层的业主才能看到，但在中国铁建·西派云峰则是所有业主共同能享受到的配套，这大概就是打动客户的点。
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5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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