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꧁🎼🎼SIC深湾睿云中心🎼🎼꧂
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深圳唯一的超级总部基地，跟大海无缝对接
深圳湾超级总部基地(以下简称“深超总”)是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。
深圳土地面积不足2000平方公里，陆域开发强度已达50%。深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。
作为深圳市7大总部基地、18个重点发展区域之一，片区区位条件优越、自然景观得天独厚、城市门户形象突出，综合开发价值高。在粤港澳大湾区与中国特色社会主义先行示范区的“双区驱动”下，深圳被赋予了建成全球标杆城市的使命。
深圳湾超级总部基地自然景观条件的得天独厚、城市门户形象的鲜明突出:与香港隔海相望，南接深圳湾滨海带，西邻高科技公司云集的粤海街道，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸。这样的黄金宝地必须实现最有效和综合价值利用最高的开发。根据规划，这里将成为集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，不仅承担着超级的经济功能，也最能彰显中国气派。
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深圳从来都是一个土地资源紧缺的城市，40多年来，4次大规模填海造陆，成就了深圳今日的城市格局和繁华盛景。
尽管如此，一个位于福田和南山交界处、堪称深圳黄金分割点上的极稀缺地块，在“一夜城”深圳的高速建设中，一直被加以保留，这里被誉为深圳湾海岸线上最后一块拼图。
如今，这块拼图已经被拼好，并破土而出，直奔新一代深圳门面的位置而去，这就是深圳湾超级总部基地(简称:深超总)。
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深圳湾、超级、总部三个概念，单拎一个，就足以展开一个宏大城建版图，却在深超总身上三位一体。可以说从定位上，深超总就直指顶点。
于是，深超总的建设过程，可以称得上一场与深圳人想象力之间的赛跑。比如如何让这里拥有一流的海景，且举步可至海边?深圳采用了出人意料的大胆方式，让滨海大道下沉改造，让深超总与深圳湾公园无缝连接。
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SIC深铁睿云中心作为深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）首个入市的超高层商务综合体，集商业、酒店、办公等业态于一体，是深铁集团打造的全新TOD城市垂直综合体。
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【SIC深铁睿云中心】
深超总 | 滨海封面 | 垂直综合体地标 | 可租可售超甲写字楼标
深圳湾超级总部基地
深铁睿云中心作为超总基地片区首发项目、片区运营成熟的综合体、罕见的大型复合式TOD垂直都市综合体，以约358米地标高度，傲立深圳地标高楼前十。
面向全球招商｜租户免佣入驻
项目基础数据：
名称：SIC深铁睿云中心
别名：SIC超级总部（深湾睿云中心）
建筑高度：358.7米
大堂高度：1楼约11.4米/5楼约9.6米
标准层面积：约2800㎡
租赁面积：200-300-500-800-1200-2000-2500-2800㎡
层高/净高：4.2米 / 约3米（部分楼层预留8.4米双层挑高空间）
租金价格：180元/㎡/月
管理费：38元/㎡/月（含空调费）
使用率：60%
电梯数量：59部进口通力电梯，其中办公区26部
交付标准：超甲顶配交付（150mm钢制架空地板、电动窗帘安装到位，模块化天花配材等，公区精装）
停车位/停车费：约1130个；月卡：1200元/个
物业公司：万物梁行
交通：负二层直达9/11号线红树湾南站、2/8号线红树湾站；穗莞深城际铁路
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楼层平面图
平面户型图
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项目品鉴
臻藏深圳湾 屹立全球形象的高端商办地标
建筑与艺术之美
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项目区位及交通
与世界强者为邻：实业总部云集，目前入驻及在建总部企业包括中国电子、OPPO、京东、招商银行、中信证券、深湾发展/深投控等16家500强总部及创新龙头企业等，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片
与高净值人士为邻：地处传统豪宅片区，一公里半径内有红树西岸、中信红树湾、京基御景东方、瑞河耶纳等高端住宅社区，单价超12万元。业主涵盖金融、科技各行业企业主及高管，拥有大量高净值人群以及政企资源
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项目内部配套
南山香格里拉 拥享超级湾景的商旅旗舰
岭南新作 都会云端奢华商旅礼献对标纽约和广岛香格里拉满足全球企业、商务旅客首选
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睿印RAIL IN 10万㎡共创型购物中心
深超总规模最大商业综合体SIC的商业核心
展示深圳「先锋设计力」礼献超总菁英
引入Ole超市/方所/SHANGXIA品牌
SIC56会馆 云端藏品会客厅
满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩
集萃世界大师AREP/于昭/CCD打造
美国纽约中央公园的传奇续写
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云观景平台 270°瞭望全市极致之景
尽揽深圳湾无敌景观 对话世界湾区想象
为商务菁英提供高端会客体验
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项目户型图/ 30层展示中心实景
核心筒结构，户型方正。每层根据楼层划分为5−6个产权单位，部分楼层带双层挑高设计。
以下为项目30层展示中心实景图，诚邀各位贵客莅临现场感受绝佳办公、会晤体验。
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