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罗湖区黄贝岭

深业东岭商务大厦

地铁上盖项目之前报价25亿

目前已降价，整栋14.5亿可拿下

销售方案：

A，整栋销售，约5.55万㎡，底价14.5亿

B，分三个资产包独立销售

1⃣塔楼办公17-36层，342套，约27772.49㎡，底价约7.1亿元，单价约2.56万

2⃣塔楼商业5-16层，284套，约14713.39㎡，底价约3.4亿元，单价约2.3万

3⃣裙楼商业B1-4层，76套，约12991.67㎡，底价约4亿元，单价约3.08万

项目亮点：

1，独立宗地号，深南大道首排封面资产

2，综合体项目，包含1.3万平裙楼商业+1.5万平塔楼商业+2.8万平塔楼办公

3，与黄贝岭地铁站无缝接驳，交通便利

4，塔楼商业通燃气+上下水，可酒店，可公寓

🚩深业东岭商务大厦

🌆深南大道起点•垂直都会综合体

【项目地址】：深圳市罗湖区深南东路黄贝岭地铁站A出口旁

罗湖位于深港互动圈前沿，邻近香港“北部都会区”，引入香港东铁，实施“一地两检”，打造深圳火车站-罗湖口岸片区，罗湖将成为深港轨道中枢。项目近邻罗湖口岸，与香港高效通勤，坐享深港都市圈发展红利。

罗湖“十四五规划”明确将于湖贝、蔡屋围统筹片区打造深圳国际消费中心新地标，项目一站达湖贝，坐享罗湖人文艺术中心； 两站达蔡屋围，未来近享金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。

四大旧改环伺项目周边，涵盖华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、清水河-笋岗片区旧改，总建面约908万㎡，百万新增商业焕新片区繁荣，入主深业东岭·铂悦，抢滩湾区价值新高地。

深南大道年产约千亿GDP，汇聚超140家世界五百强企业，被誉为深圳经济黄金走廊。深业东岭·铂悦傲踞深南大道起点，雄踞深圳经济黄金动脉，未来价值曲线加速上扬。

1️⃣三条地铁线无缝接驳：通过地下通道接驳2/5/8号地铁交汇黄贝岭站，1站到湖贝，2站达蔡屋围，4站到华强北，5站到岗厦北，6站市民中心，7站到福田高铁站，迅达全城

2️⃣ 三主干道快速直达：畅享快速连接深南大道、北环大道、滨河大道等城市主动脉，迅捷出行

3️⃣ 三大口岸在旁：唯一拥有三口岸的区域，约3km内直达罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，速链深港

自带约1.3万㎡的奢尚商业，地下商业直连地铁，从容悠享品质生活；连廊直达3.9万㎡岭南风尚石板街商业，直线约3km内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈，齐享风雅人文与奢繁都会。

1️⃣现代简约的建筑形态，以LOW-E中空玻璃，辉映城市璀璨光影

2️⃣层高约近6米首层艺术大堂， 墙面全石材装饰，以尊崇艺境礼遇精英

3️⃣约3.2米奢阔电梯厅，9部电梯分区管理，办公商业独立大堂，艺术与高效商务办公双重体验

稳健性与流通性俱佳, 约4.2米层高，灵活资产，低门槛、不限购、不限贷，宜自用宜租售，多重城市更新利好叠加，蝶变未来潜力价值。

建筑剖面图

▶️塔楼办公：位于17-36层，整体面积约27767.36㎡，单层面积约1460㎡

▶️塔楼商业：位于5-16层，整体面积约14792.32㎡

▶️裙楼商业：位于B1-4层，整体面积约13053.03㎡

▶️整栋：总建面约75664.16㎡（含地下停车场及其他公共区域），可售面积约55612.68 ㎡

免责声明：

1、本项目推广名为深业东岭.铂悦，备案名为深业东岭商务大厦，预售证号：深房许字（2021）罗湖010号。

2、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。

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