京基御景峯售楼处电话(京基御景峯首页网站)欢迎您-京基御景峯营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

依山傍水，藏着多少人对人生最极致的设想。京基御景峯让精英人士在城市中心拥有“山、湖、河”生态绿色，山环水抱间，晓山晨曦，青翠欲滴，微风传递着阵阵鸟语花香，绝佳的生态格局呼之欲出。

京基御景峯 南山一线山景公寓 地铁口综合体

建面约116-158㎡臻装现楼公寓

约64万㎡人文山居大城

70年产权，不限购不限贷

双阳台，通燃气，南北通透

项目位于龙岗区宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧，是由京基打造的，依山脚而建，占地面积约63454.81㎡，总建筑面积约为22万㎡，容积率为3.45，绿化率为42.23%。项目涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，打造半山宜居住区。

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☆☆☆项目基本信息☆☆☆

【项目名】京基御景峯

【占地面积】约64000平方米

【建筑面积】约640000平方米

【容积率】7.74

【绿化率】30%

【楼栋数】2栋

【总户数】584户

【梯户比】南北通透4梯6户

【物管费】4.9元/平方米

【层高】3.1米

【总层数】54层

【实用率】75%

【车位】3427（总数）

【产权年限】70年产权（2017-2087）部分40年产权

【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司

京基御景峯效果图

从周边环境来看，项目背靠塘朗山，面朝长岭皮水库，视野景观十分开阔。

约15000亩（约1000万㎡）塘朗山绵延至此，连同西丽水库、长岭皮水库、塘朗山构成的公园群给项目带来得天独厚的山水景观资源。这里的绿化覆盖率居深圳第一，负氧离子含量是福田中心区的4倍。

长岭皮水库

并且，项目旁有登山道可以直接登山远望，实现真正的亲山，站在山巅，向东可直接远眺梧桐山景，向西北可观阳台山，尽览深圳风光之美。

山地美学：一半是城市一半是自然

long-term programme

建筑与山和城市的关系，从以上航拍可见：山、湖、城三元合一。

换个角度再看看御景峯：从山林长出来的建筑。

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“山地建筑的设计在于不只是要考虑到很好的保护了原有的基形，如山体地形和很好的植被等艺术素材美，个体形象的片段美，而在于进行了整体艺术上的再创造，使局部的美有机地结合一体而成为整体的美。“管中窥豹这个阳台，它们与山似乎本来就该在那里……

与湖泊、大学城更是浑然一体，彼此成就。一半是城市一半是自然，诚然也。在寸土寸金的深圳的城市中心还能有这么一方高富氧的文艺土壤，京基地产自然是该高度重视的。麦玲玲曾说：老板都适合湖居、文艺老板更适合山居，金融老板适合海居，规划设计师们可以好生琢磨琢磨这句话。

山地建筑的设计关键在于正确的处理好构成建筑环境的三个要点：山体、植物、建筑之间的关系，特别是处理好人工建筑物与自然景观之间的关系。从总规看，京基地产依照前商后居、前繁后宁的总原则，利用高低落差有序从山脚到半山排布：商业、写字楼、住宅公寓。独立成城又兼得城市互动。

【办公体】：办公和商业空间灰色气质，办公楼折线开口设计使大面积的玻璃立面生动活泼且具有现代感；竖线条更加突显建筑的高耸挺立。

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☆☆☆ 核心卖点☆☆☆

1、70年产权，不限购不限贷 投资灵活。

2、户户南北通透，客厅出阳台，通燃气，看一线山景。

3、靠近西丽大学城，周边教育氛围浓郁，可申请公立学区。

4、与地铁5号线长岭陂站A1出口无线接驳，交通非常便利。

☆☆☆ 十大价值体系 ☆☆☆

南山环西丽湖科技新城一线原生态山水资源，塘朗山辽阔山景入户，长岭陂水库缥缈水景揽怀

近享深圳北站与西丽高铁枢纽中心站（规划中）城市双高铁交通门户资源

地铁5号线长岭陂站A1出口无缝接驳，掌控准点高效工作效率

南山北部675亿核裂变，催生1000亿新兴产业产值，产学城一体化价值优势凸显

清华、北大、南科大、哈工大、中科院等18所顶尖学府环绕，国际科教担纲领衔

配套约4万㎡大学城图书馆和4.5万㎡大学城体育中心及规划中约10万㎡西丽文体中心

品牌地产开发商京基集团24载沉淀，于南山再造巅峰，标杆一座城

约4万㎡五层花园型一站式精品购物中心，启幕南山北醇熟都荟生活模式

国际园林美学，全龄社交空间，精筑人居典范

南北通透豪装双阳台公寓，纯阔舒居尺度

☆☆☆ 在售户型 ☆☆☆

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💖💖京基御景峯

💖💖京基御景峯售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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