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环顾珠海，改善市场的配套格局正面临重构。

香洲区虽有华发商都等成熟商业体作为支撑，却缺乏真正意义上的、与住宅深度融合的新型一站式社区生活场景；金湾、斗门等区域的大部分板块，其商业、教育等核心配套能级尚在培育提升阶段。

而珠海湾，以一座规划超215万方的磅礴生活大城强势破局。

它绝非简单的住宅群落，而是囊括了约1.5万方华发新天地（规划中）、奥特美运动中心（规划中）、阅潮书店（规划中）、邻里中心（规划中）、约3万㎡运动公园（建设中）、12年教育体系（建设中）、智慧养老公寓（规划中），是一座能重构生活方式的“微型城市”。

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站在更宏观的视角，高新区的滨海风情带与山海人文轴、创意活力轴在此交汇，休闲核、城市核、文旅核三核联动，构建出难以复制的区位价值。

未来生活画卷在此徐徐展开：信步可达的古镇广场（规划中）、蜿蜒流淌的活力水渠（规划中）、绿意盎然的社区公园（规划中）、观潮听涛的滨海广场（规划中）以及充满活力的滨海商业（规划中），将稀缺的滨海公园住区生活演绎得淋漓尽致。

城市繁华与自然静谧在此完美交融，商业活力与人文底蕴相得益彰，一种无需刻意营造的惬意生活，已然成为日常最自然的底色。

值得关注的是，虽然项目的首期地块仅亮相几个月，但珠海湾前瞻性地同步兑现高品质生活配套，其社区配套远超同级别项目的成熟度与完成度。

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项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。

其中包含架空车库1层，地下车库1层。

根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。

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珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

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目是珠海新规后首个“四化”新型住宅，其以超100%的得房率，实现更广阔的居住空间，对齐过往的豪宅舒适度。

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建筑面积约125㎡户型，四开间朝南，观景面超15米，相当于拉开每一幅窗帘，都能沐浴阳光与仙氧。

至于阳台尺度，拉到约9米的“游艇级”，更是普通豪宅145+㎡才会有的享受。

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注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

LDKBG一体化公区，突破空间边界，将景观、视野、尺度、功能与生活艺术无界融合，开启多维度的生活感知体验。

在厨房大显身手、在约6米开间餐客厅沉浸观影乐趣、在阳台做有氧运动、在空中花园静心打理花草……轻松解锁理想家的无限生活场景。

▲建筑面积约125㎡展示区实景图

使用面积高达约27㎡的酒店式主卧套房，还设有步入式衣帽间、景观大飘窗，尊奢感拉满。

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入户玄关，既赋予归家第一眼的仪式感，又兼顾家庭储物功能。

步入其中，约69m²LDKG+X无界会客厅，直接撑开改善大宅的气场，让人忍不住勾勒生活场景。

平日里，三代人可以在家上演百种生活场景，家是一个欢聚场，幸福感随时降临。

节假日，足以容纳一场20人Party。小朋友会把这里当成游乐场；亲友们则沉浸在共享精致芝士蛋糕的甜蜜时光中。

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▲展示区实景图

超30㎡的总统套房式主卧，配置独立衣帽间、景观大飘窗、洗漱台双台盆、超大浴缸，尊贵感就藏在细节中。

▲展示区实景图整体空间的五房设计，其实是开发商赋予你的人生留白。

在常规的主卧、长辈房、男孩房、女孩房之外，为你的生活多注入一种可能。

此外，华发·珠海湾还通过对户型整体空间的重新解构，实现超40%的收纳空间提升，为生活注入更多的秩序与从容。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。