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🐬【总章翡翠公馆售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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总章翡翠公馆，位于深圳南山区留仙大道与珠光北路交汇，东临塘朗山。周边依山伴水，13.7公里的大沙河生态走廊➕1.5万亩的塘朗山风貌，足不出户享受山河景观。

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项目基础信息

【项目名称】总章翡翠公馆

【占地面积】约12892.98㎡

【建筑面积】约81761.81㎡

【推售产品】约80-140㎡3房-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】543套

【车位数】495个

【容积率】约4.5

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户

【开发商】总章集团股份有限公司

【物业公司】总章物业

【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处

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配套设施

交通配套

三地铁交汇：仅需步行500米，即可轻松抵达双地铁站——5号线的西丽站与大学城站，更有规划中的13/27/29号线等您探索。深圳各大核心区域，一程直达，畅行无阻。西丽站仅一站之遥，而两站即可抵达西丽枢纽站，无缝换乘5/7/27/13号线，出行更加便捷。

一枢纽助力：项目邻近规划中的西丽综合交通枢纽，多条地铁线路在此交汇，轻松实现与全国各大城市的无缝连接，高效出行从此开始。

路网纵横：项目周边路网发达，4纵5横的交通布局，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等主干道，瞬间辐射全深圳，让您的出行更加顺畅无阻。

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教育配套

项目自带一所幼儿园，周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

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商业配套

项目周边以创业园区为主，目前生活配套设施相对有限。因此，项目自带的底商将成为未来居民日常购物的主要选择。对于更大规模的商业需求，居民可步行前往约一公里外的天虹商场或益田假日里购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

文娱配套

项目周边配套众多，有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求

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生态配套

城市瞰台：背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。

臻美水岸：毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或静坐垂钓，自然融入生活日常，享受那份远离喧嚣的宁静。

医疗配套

深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。

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户型鉴赏

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