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福田中心甲级写字楼——【新天CBC】

项目基本信息

参考均价： 40000元/㎡

地址：深圳市福田区石厦北二街与福民路交汇处

开 发 商：新天时代投资有限公司

主力户型：写字楼

项目特色：成熟片区 品质写字楼

项目介绍

项目分为A\B\C三栋，约30万体量，是集居住、办公、商业功能于一体的综合体项目。

A塔楼为楼高180米的纯甲级写字楼，为CBD南第一高楼，单层面积2100㎡，约7.7万方，总楼层为45层；

B/C栋为9.6万方的商务公寓，B栋含商务LOFT产品，4.5米层高，125-320㎡，超高可拓展空间；1-4F楼为6万体量的大型商业MALL，由纯港资商业品牌运营商专门运营。

交通情况

双地铁:5分钟可达福田综合交阿通枢纽（福田站）,地铁三号线和地铁七号线交汇站——石厦站出口。

双口岸:皇岗、福田口岸双口岸。

主干道:临近益田路、新洲路和福强路三条城市主要干道。

公交: 公交站福田区委站和石厦中学站，共有三十余路公交车经过，包括103B路 202路 212路 28路 303路 33路 34路 63路 B689路 K113路 M370路 M389路 M390路 N10路等

配套设施

内部配套：5万平大型集中商业

超商：中心城、cocopark、购物公园、皇庭广场、（天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）；

商务：酒店__5大五星级酒店，丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

市政配套：福田区政府，福田区检察院，福田区公安分局。

详细信息

项目名称：新天CBC写字楼 物业类型：写字楼

物业公司：待定 物 业 费：写字楼15元/平米

占地面积：26951.00㎡ 建筑面积：77000.00㎡

容 积 率：9.43 绿 化 率：15.00

总 房 源：待定 车 位 数：970

车 位 比：待定 在售房源：500套

新天CBC：世界级甲级写字楼硬件标准

新天CBC畅享双口岸双地铁，交通四通八达

新天CBC甲级写字楼

目前，除了商务公寓之外，新天CBC甲级写字楼同样在售。新天CBC深谙企业商办需求，以前端、独特的设计理念加匠心独运的建筑规划打造了专属于尖端企业的殿堂级商务基地，让企业体验高效商办之余更专享尊崇感。

尖端企业专属殿堂级商务基地

新天CBC写字楼大堂挑高9.3米，大堂面积300平米左右，地面、墙面全部采用最好的花岗岩石材“美国白麻”，并全部由美国进口;大堂还专门设置了刷卡门禁系统，隔离闲杂的人员出入，提升了企业的尊贵和奢华感;同时，还采用国际知名迅达品牌的电梯，最高载重1600KG，高速高效，进而极速提升企业办公效率;采用VRV连杆式变频空调，优点在于开关自主管控、节能环保，实现24小时无时差办公，大大降低公司的办公运营成本。

周边成熟商圈配套，景观视野开阔

写字楼层面积2100平米，东西跨度将近60米，这样的楼体排布，让更多单位享受南北朝向的优势;同时，该项目的户型单位方正、可自由灵活组合，适合各种类型企业的选择;而且写字楼的每层层高近4米，在办公之余站在写字楼窗口就能欣赏稀缺的景观资源：东边尽揽17.3公顷皇岗公园、西边享用无敌深圳湾海景，办公环境非常优越。

福田中心甲级写字楼——新天CBC

新天CBC总体规模超200万平米，项目一期总建面约29.5万平米，包含45层纯甲级写字楼、49层商务公寓及LOFT产品、46层商务公寓三栋塔楼以及近6万平商业中心。集甲级写字楼、铂金行政商务公寓、高端商业于一体，同时，项目作为福田城市更新的首个入市项目，新天世纪商务中心的出现将引领着福田中心区升级扩容。

在规划上汲取建筑美学之精粹，追求品质与外观的完美统一，既不偏离地段气质，又与环境恰当融合，卓然大气中张扬企业尊贵的商务气质，对于提升城市魅力，提高企业美誉度具有无可替代的专属价值。

项目特设5万方高端商业中心，包括时尚购物、休闲娱乐、银行金融、特色餐饮等丰富业态，既形成福田CBD的休闲购物中心，又满足企业商务谈判、客户接待等各种需要，还为写字楼内的精英群体提供工作之余放松紧张情绪的最佳场所。

主力在售楼盘户型图鉴赏

徒步一座高山，登顶福田新高度——新天CBC

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�� 常见疑问 · 一问一答

Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。

Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。

Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。

Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。

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�� 深穗购房政策参考

【深圳】

商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消

【广州】

商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消

（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）

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�� 温馨提示

本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心

【免责声明】

本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。