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【项目规划】

建筑面积及业态：打造237万㎡满配滨江地标大城，涵盖住宅、商业、办公等业态

项目配套：位于广州海丝城核心位置，拥5+13号线双地铁配套，华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址，项目配置“6+8”公园体系，背靠龙头山、面朝珠江，造旗舰约12万㎡大型TOD商业中心并引入华润万象系运营，打造沿江住宅标杆，形成海丝城天际线地标。

【阅山组团】老黄埔最优质大城配套享受

1.【阅山】坐享最近双沙地铁站，无需换乘直达珠江新城【距地铁口约 50m】紧邻地铁5 号线、13 号线，5 号线双沙站距【阅山】组团

50 米（百度地图实测），2 站到鱼珠，5 站到天河，无 需换乘直达珠江新城。

2.【阅山】坐享豪宅级品质体验【高品质铝板外墙面，升级人居享受】

项目配置豪宅专属铝板材质外墙面，美观大气&历久弥新的特质，20 年后还您一个全新的家。

3.【阅山】板块最强三房设计&最高实用率产品【超 100%户型实用率，一步到位三四房】

全屋中央空调，打造超

100%实用率高品质户型，户户朝南，板块唯一78㎡南向两卫产品，小户型也能有大享受

4. 【阅山】背靠龙头山公园，南望珠江水（部分高层），一流景观享受

背靠龙头山，南望珠江水的绝佳风水布局，约 90%界面朝向公园，整个项目整体规划“5 大城市生态公园+9 个社区主题公园”，打造”300 米见绿，500 米见园“的公园城市。

5.【31万㎡ TOD 商业综合体&12 万㎡大型购物中心，引入国内一流商业品牌】

【阅山】基本信息

建筑面积约：12.6万㎡

总高：26F-39F

梯户比：2梯6户/3梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：5#/7#2026年12月；6#2027年3月；3#2027年9月

户型：78~121㎡ 超100%使用率三至四房

项目位置：广州市·黄埔区·中建海丝城·阅山（双沙地铁站B口）

户型鉴赏

【78-79㎡三房二卫户型鉴赏】：板块最低总价南向三房二卫

【88-90㎡三房二卫户型鉴赏】：约10㎡连体阳台，300-350万必看，相同总价比竞品多10个方

【107-108㎡四房二卫户型鉴赏】：400万内板块唯一四房

【117-120㎡四+一房二卫户型鉴赏】：百变五房，全配套改善之王

【标杆交通】出门即是“最有价值”5号线双沙站

在售阅山组团出家门步行约40步即达地铁5号线双沙站B口， 一线可达珠江新城贯穿广州三大主轴。

【标杆教育】“全国榜一”名校落址 - 华中师大黄埔实验学校

华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址，十二年制教育，规划24班小学和54班完全中学（初中24班、高中30班），国内一流教育集团-华中师大教育集团直接管理。

商业：31万平方米TOD综合体（规划华润万象系商业），弥补板块高端商业缺口。

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