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实景图

阅遍世界，才能领略自然馈赠的稀贵；

住在别墅，方能划定峯层生活境界。

与海为邻，伴海而居的别墅，是峯层人生的终极犒赏，注定只能少数人拥有。

一墅本难求

海景别墅更稀有

随着“限墅令”的不断升级，留给别墅的低密土地，更是接近“清零”。别墅也从“住品”一跃成为“藏品”，然而市场上真正能称为别墅的，并不多。

“海景+别墅”，更稀有！即使是在豪宅遍地的主城区，要么没海景、要么没有低密土地。

这恰恰反应出一个事实：优质的海景别墅难再有。

为何？

一是城市土地开发；二是宜居海岸线只有少数；三是海岸退线保护！沿海岸线而建的海景产品成为“限量版”。

这时候，约70万平海景现房大城——碧海云天的真别墅，恰逢其时，圆满峯层人物的生活排场与犒赏，是名副其实的时代收藏品！

这是东莞独一档的一线亲海低密别墅，享罕见的海景、园林资源，景观非同一般，且超高赠送率，把价值发挥到极致。

实景图

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一线亲海

离海仅50米

在东莞，江景固然稀缺，但海景更罕有。

从景观资源价值的角度上来说，海景＞180°海景＞江景。碧海云天特意抬高地势，形成三面看海的极致景观，更珍贵。

而且，这里的位置简直“躺赢”，与狮子洋距离最近只有50米，由此得到的景观视野更优越，随时能听到海上轮船的鸣笛声。

实景图

靠海的别墅，推开家门，只需步行一小段距离，即可在约5公里的滨海长廊散步、慢跑。

实景图

与游艇俱乐部几乎做到“零距离”，景观配置、休闲氛围达到极佳水准，在家门口就能享受。

试想一下，走出家门就能融入海天一色中，茶余饭后与家人一起漫步海边，感受海风拂面的清新，真正的让身心都慢下来；乘坐游轮在蔚蓝大海中央钓鱼、开party，感受游艇生活方式的魅力。

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实景图

一桥威远岛

一线城与海

海景之外，还看地段。

首先，碧海云天的位置，盘踞滨海湾上。

作为粤港澳大湾区最年轻的战略发展平台——滨海湾新区，是东莞向海而生的主阵地，担当着环珠江口“黄金内湾”支点角色，引领东莞经济未来30年发展的新高地！（资料来源：东莞滨海湾新区）

实景图

如今的滨海湾新区，产业建设、城建规划正在加速兑现，一批重大项目接续“起跑”。

其次，金融、政务、文化、消费、居住、生态、产业等七大城市职能齐聚于此；海陆空轨道全维立体交通，通达全城与湾区。

就连培养科创人才摇篮的大湾区大学，与项目也仅仅只有一桥之隔，便可以近距离感受书声琅琅的学院氛围。

不得不说，碧海云天手握稀缺的别墅产品，同时还能踏准城市发展的大方向，战略眼光高瞻远瞩，人居价值将顺势而升。

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控规图

五重园林

纯粹低密谧境

外享繁华，内拥繁花。

碧海云天，匠造约7.6万㎡地中海园林，采用古典造景手法，多种植被错落有致形成五重园林，让每一栋别墅都被绿意簇拥着，随处可感受“一步一景、步移景异”的别致生活。蜿蜒的水系贯穿而过，形成墅居的过渡区，勾勒出旖旎风景线。

实景图

林水双享，身居绿意葱葱的自然中，打破城市与自然的便捷，碧海云天，遵从别墅本源的自然追求，拥享滨海湾珍稀地中海园林，让居者告别人群密集的生活场。于向海而生的滨海湾上，以对极致生态资源的绝对占有，带来更自然的谧境墅居。

若买低密别墅，碧海云天就是首选。

实景图

超高赠送率

乐享理想生活

市场上的别墅通常只赠送庭院、露台等区域，赠送面积非常有限；而碧海云天的别墅，享有超高赠送率，超192%使用率！

户户送约80-250㎡花园、超30㎡露台、约6米层高的地下空间、专属车位，赠送面积何其多，按实际面积计算，性价比极高，而且还是现房交付！

以建面约190㎡的别墅为例，地下室+室内拓展面积+露台，使用面积接近翻倍，这样的墅居空间当然更多享法。

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>>有天有地双庭院，入户庭院栽种花草，归家之路满目春光；开阔方正的后院，则打开了无数种想象：陪孩子们踢一场亲子足球，睦邻BBQ，读书喝茶，与友闲叙，在一花一草的优雅里，忘却尘世喧嚣。

实景图

>>超30㎡星空露台，是欢乐与思维的碰撞场，放一架天文望远镜，随时随地一览宇宙无垠，探寻星云的奥秘；造一处“空中花园”，栽满艳羡的名花臻草，等待满庭绿意……

示意图

>>约6米层高地下空间，可以隔成2层使用，满足收藏室、酒窖、禅意茶室、家庭影音室等多维功能场景，即使是容纳近10个人的影音室，也不在话下。

值得一提的是，别墅整体做了抬高，加上采光井，地下室全明透亮，不会阴暗、压抑。

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实景图

鼎配尺度

滨海湾上墅居范本

享受别墅生活，理应从享受别墅该有的尺度开始。

观海院墅，超阔尺度、超高挑空及超高使用率，将墅居生活的尺度、高度、尊崇、私密一一呈现。

（以下仅展示部分别墅户型）

>>建面约200㎡联排园景别墅，上下四层空间，含前后双庭院，约6米层高地下室+专属车位。

该户型一层为社交互动空间，客厅开间约6.4米，而且客厅部分挑空，利用高差形成立体空间，让客厅突破常规限制，招待亲朋好友、举办个小party都倍有面子。

实景图

二层为休憩空间，双套房主卧，连接宽景露台，充足阳光自然涌入，繁花绿茵入眼；配置独立卫浴，私密享尊崇；三层为星级套房主卧，奢配独立衣帽间及卫浴，更有超阔露台，采光通透，视野宽阔。

实景图

>>建面约529㎡大双拼海景别墅，头排观海尊席，尽享“得天看海”的优势，空间尺度和居住舒适度俱佳，成就层峰人物的顶豪生活。

约11.8米开间总裁级宽厅，可举办私宴、雅聚，宽待往来间，均是顶峰相见的欢宴；约7.2米奢阔挑高尺度，轩昂气度，将湾境磅礴带入社交主场，望族门楣不彰自显。

实景图

多套房奢阔卧室，配独立卫浴及衣帽间，尺度阔绰、随心自在，每一位家庭成员，均有独立私密休憩空间。

主卧外还连着一个大露台，从房间里就能直面海景。

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市场缺的不是房子，而是可以满足高层次居住需求的好房子。

碧海云天，建面约190-529㎡观海珍墅，50米一线亲海，难得院墅传世恒产，汇聚湾区财富圈层、鸿儒名流，承袭稀贵院墅生活方式，树立滨海湾上的墅居仰望！

目前碧海云天现房墅正在火爆热销——如果你有一个别墅梦，千万别错过这一次入主心中dream house的机会！

实景图

佳兆业·碧海云天

滨海湾新区（建面约）70万m²海景大城

畅享约28公里滨海岸线，一线臻稀海景

湾区引擎驱动、政策及资源双重赋能

未来增值潜力不可限量

建面约185㎡宽幕海景大平层

建面约190-529㎡观海珍墅

全城热销中

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