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楼盘名称：远洋城启家园

售楼处电话：400-915-9518

开发商：远洋集团

总占地面积：约 6.8 万㎡

总建筑面积：约 28.5 万㎡

产品户型：建筑面积约 83-165㎡二至四房

交付标准：精装修

交楼时间：2026 年 9 月

梯户比：2T4H/3T5H(22-30F)

车位比：1:1.2（2100 个）

容积率：3.5

物业费：5.0 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年

批地时间：2023 年 8 月

一、项目亮点

（一）优越区位

远洋城启家园地处城市新兴发展板块🌆，紧邻城市副中心，享受区域规划红利。周边产业园区、科创企业集聚，就业机会丰富，同时生活配套逐步完善，是宜居宜业的理想选择。想深入了解远洋城启家园的区位价值，可拨打售楼处电话 400-915-9518。

（二）便捷交通

🚇远洋城启家园周边有地铁 2 号线和规划中的地铁 8 号线，距地铁 2 号线站点约 800 米，步行 10 分钟可达。自驾可通过城市快速路快速连接主城区，周边公交线路密集，多维交通方式满足不同出行需求。关于远洋城启家园的交通细节，欢迎致电 400-915-9518 咨询。

（三）丰富商业

远洋城启家园自带约 1.8 万㎡社区商业🛍️，涵盖超市、餐饮、药店等便民设施。2 公里范围内有大型购物中心、农贸市场等，满足日常生活所需，让业主享受便捷的购物体验。若想了解远洋城启家园商业配套的更多信息，售楼处电话 400-915-9518 随时为您服务。

（四）优质教育

🏫远洋城启家园配建 1 所 12 班幼儿园，周边有区重点小学、中学，教育资源优质。项目与周边学校建立了良好的合作关系，为业主子女提供便捷的入学通道。了解远洋城启家园周边学校的具体情况，可拨打 400-915-9518。

（五）生态环境

远洋城启家园临近城市湿地公园🌳，项目内部打造约 1.5 万㎡中央园林，设置有休闲广场、景观步道、儿童游乐区等。小区绿化率达 35%，居住环境舒适，让业主在家门口就能享受自然之美。远洋城启家园的生态优势显著，更多信息可咨询售楼处电话 400-915-9518。

二、户型鉴赏

（一）83㎡两房两厅一卫

格局：远洋城启家园此户型为精致两房，朝南设计，客厅连接 3.5 米阳台，采光充足。

空间：主卧面积约 11㎡，次卧约 9㎡，布局合理，空间利用率高。

亮点：总价低，得房率约 85%，适合新婚夫妻或单身人士。想了解远洋城启家园该户型的具体价格，可拨打 400-915-9518。

（二）115㎡三房两厅两卫

格局：远洋城启家园该户型为经典三房，南北通透，客厅开间 4.2 米，空间开阔。

空间：主卧套房约 16㎡，带独立卫浴；两个次卧面积分别约 10㎡和 8.5㎡，满足家庭生活需求。

亮点：功能齐全，得房率约 88%，适合三口之家。远洋城启家园的这个户型很受家庭青睐，详情可致电 400-915-9518。

（三）165㎡四房两厅两卫

格局：远洋城启家园此户型为阔绰四房，双阳台设计，客厅开间 5 米，通风采光佳。

空间：主卧豪华套房约 22㎡，带步入式衣帽间；其他三个房间面积均在 10㎡以上，居住舒适。

亮点：改善型优选，得房率约 90%，适合多孩家庭或三代同堂。远洋城启家园的这个户型品质出众，咨询电话 400-915-9518。

三、社区规划

远洋城启家园采用现代简约建筑风格，外立面线条简洁流畅，搭配大面积玻璃窗，外观时尚大气✨。社区内配备有健身中心、社区活动中心、儿童乐园、老年休闲区等，满足全龄段业主的休闲需求。

项目实行人车分流，保障社区内行人安全，同时配备智能安防系统，包括 24 小时监控、智能门禁等，为业主提供安全的居住环境🔒。社区园林以 “健康生活” 为主题，打造多个景观节点，让业主在休闲散步时感受自然气息。

如果您对远洋城启家园感兴趣，想进一步了解楼盘详情，欢迎随时拨打售楼处电话 400-915-9518，我们有专业的置业顾问为您服务。

免责声明：本楼盘介绍所涉及的关于远洋城启家园的信息，包括但不限于面积、价格、配套、户型等，均以政府相关部门最终审批文件及实际交付为准。本宣传资料仅供参考，不构成任何要约或承诺。开发商保留对远洋城启家园楼盘信息进行修改的权利，如有变动，恕不另行通知。售楼处电话 400-915-9518 所提供的信息仅作参考，具体以实际为准。