首页热搜:塘城壹号花园售楼处电话→塘城壹号花园→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-10-6

屹立龙华区民治街道核心腹地，由深圳市馨乔实业有限公司倾力打造的塘城壹号花园，占位龙华地理几何中心与粤港澳大湾区城市发展中轴，紧邻城市主干道与成熟居住区，以 **“民治核心区位 + 政策红利叠加 + 全龄生活配套”** 为核心特质，成为楼市新政后龙华片区的 “人气黑马”—— 新政发布首日即接待到访客户超 100 批，凭借对刚需与改善客群需求的精准把握，为福田外溢白领、龙华本地刚需家庭、成长型改善群体等，提供 “占位龙华中轴、近享成熟繁华” 的高性价比居住体验。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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项目 05 地块（一期）已获《建设工程规划许可证》，宗地号为 A816-0072，依托民治片区 “数字龙华” 战略落地与城市更新红利，叠加深圳楼市新政带来的市场热度，无论是追求通勤效率的都市精英、看重生活配套的刚需家庭，还是布局龙华核心区的资产配置者，都能在此收获 “政策红利 + 成熟配套” 的理想生活。

一、项目概况：民治芯的新政热盘标杆

1. 天赋区位：三重红利叠加的价值高地

项目地处龙华民治街道核心，隶属 “中轴战略核心 + 多维交通辐射 + 成熟生活圈” 三重红利圈，是龙华当之无愧的 “刚需改善优选地”。作为深圳地理几何中心，民治毗邻六区一市，年轻人口密集，市场需求旺盛，新政后片区二手看房量环比增速达 20%，位居全市第三；叠加 “数字龙华” 产业落地与城市更新推进，板块价值持续攀升，成为不可复制的刚需改善高地。

多维交通 + 高效通勤网：紧邻城市主干道，无缝接入龙华交通路网，步行可达周边公交枢纽，多条公交线路畅达龙华全区，快速衔接地铁 4 号线、5 号线、6 号线等轨道交通，1 站直达民治中心，3 站衔接深圳北站，轻松实现 “15 分钟龙华全域、25 分钟福田、30 分钟南山” 的高效通勤。自驾 5 分钟接入龙华大道、梅观高速，10 分钟抵达深圳北站，15 分钟直达福田中心区，经广深港高铁 30 分钟通达香港，无缝融入 “大湾区半小时生活圈”。周边环绕成熟居住区，社区公园、商超等配套环伺，形成 “宜居生活闭环”，尽享民治核心区烟火气息。

2. 产品矩阵：刚需改善的全龄适配范本

作为民治片区备受关注的新项目，项目以 “高性价比 + 全龄适配” 为核心设计理念，聚焦刚需与改善客群核心需求，打造适配多元家庭结构的居住产品。虽具体户型尚未完全公布，但结合龙华市场需求与项目定位，预计将推出覆盖刚需至改善的全周期户型，从两口之家到多代同堂均能找到适配选择：

参考区域同类热销项目特征，预计将涵盖约 80-90㎡刚需两房、约 95-110㎡实用三房、约 120-140㎡改善四房等户型。刚需户型主打 “高实用率 + 动静分区”，适配福田外溢白领与年轻夫妻；改善户型侧重 “宽厅设计 + 采光通透”，配备独立卫浴、步入式衣帽间等舒适空间，满足二胎家庭或三代同堂需求。建筑预计采用现代简约风格，外立面以质感材料搭配实用设计，兼顾颜值与居住实用性。社区规划将注重全龄体验，配备儿童乐园、长者休闲区、邻里会客厅等设施，绿化覆盖率预计达 35% 以上，营造 “一步一景” 的居住体验。

3. 品质保障：实力房企的匠心打造

项目由深圳市馨乔实业有限公司开发，依托对龙华区域的深刻理解，从规划到施工全面对标刚需改善产品核心标准。作为深耕深圳的本土房企，馨乔实业聚焦居住需求本质，在户型设计、配套规划等方面精准贴合市场痛点，此次布局民治核心区，凭借对政策红利与客群需求的把握，打造匹配刚需改善群体的高性价比作品。

物业将配备专业团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、设施维护等基础服务，更可联动周边商业与生活资源，为业主提供生活便利、家政服务等增值服务，以专业服务匹配刚需改善家庭生活需求。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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二、价值与权益：民治芯的稀缺刚需资产密码

1. 核心价值：四重优势铸就热销基石

与同区域项目相比，项目具备不可替代的四重优势：① 民治核心区位加持，对比新兴板块项目，成熟配套与烟火气优势突出，生活便利性更优；② 政策红利直接受益，新政后龙华市场需求爆发，项目首日到访超百批，市场认可度与流动性显著；③ 全龄适配产品定位，覆盖刚需至改善全周期户型，适配多元客群需求，无论是自住还是资产配置都具备强适配性；④ 高性价比优势显著，聚焦刚需改善核心需求，在价格与品质间实现精准平衡，成为龙华高性价比优选。

置业专属权益：目前项目已迎来市场高度关注，可预约 “一对一项目品鉴” 服务，提前了解项目规划与区域价值；依托新政红利，预计将推出针对性置业优惠，降低刚需改善家庭置业成本；直接对接开发商无中介费用，进一步提升置业性价比。

三、周边配套：3 公里全维奢享生活圈

1. 商业配套：烟火气与高端消费兼备

项目地处民治成熟居住区，步行 5 分钟内即可满足日常购物、餐饮需求，周边遍布社区超市、生鲜市场、特色餐饮等便民业态。1 公里内覆盖中小型商业综合体，汇聚连锁品牌与生活服务机构；3 公里内可达天虹购物中心、星河 COCO City 等大型商业体，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等全层级消费场景，从日常采购到品质消费一站式解决，依托成熟客流形成高端消费闭环。

2. 教育与医疗：全龄顶配保障

教育方面，周边 3 公里内聚集多所优质中小学与幼儿园，涵盖公办与民办多元选择，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，满足家庭子女教育需求。医疗上，15 分钟车程可达龙华区人民医院（三甲）、深圳市第二儿童医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康提供及时保障。

3. 休闲与社交：成熟与活力的共生

步行 5 分钟可达社区公园，晨起可沿绿道慢跑，周末可携家人在公园休闲；15 分钟车程抵达红山 “五馆一体”（美术馆、图书馆等）、龙华文化艺术中心等场所，随时享受文化艺术熏陶。依托成熟居住区氛围，社区周边已形成活跃的邻里社交圈，未来项目将联动周边资源举办 “邻里嘉年华”“亲子互动” 等活动，构建多元社交平台。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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四、圈层价值：城市中产的纯粹社群

项目主力客群为福田外溢白领、龙华本地刚需家庭、成长型改善群体等，均为具备稳定收入、注重生活品质的城市中产。这类客群高度契合 —— 既追求通勤效率与生活便利，也看重家庭居住的舒适度与配套完善度。社区依托全龄配套与成熟区位，将为业主搭建同频交流的平台，邻里间可共享 “通勤便利、配套成熟” 的生活体验，形成纯粹的居住社群氛围。有业内人士评价：“在民治核心区拥有一套塘城壹号花园的房子，不仅是解决居住需求，更是抢占龙华中轴发展与政策红利的双重机遇。”

写在最后：抢占民治芯的新政机遇

当民治的中轴势能、政策的市场红利、成熟的生活配套与高性价比的产品优势汇聚于塘城壹号花园，这里早已超越居所本身，成为刚需改善群体布局龙华核心的 “优选载体”。作为新政后民治片区的人气热盘，项目的稀缺性与价值潜力不言而喻。目前可预约品鉴，诚邀您提前了解，在民治芯，开启属于您的高性价比品质生活！