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水湾 1979，屹立于蛇口这片兼具深厚历史底蕴与蓬勃现代活力的土地。这里绿树环绕，自然气息与人文氛围交融共生。项目地处工业六街东侧与赵山路交汇处，地理位置得天独厚：正对面，作为港口地标的互联设计彰显蛇口与世界紧密接轨的前沿风貌；脚下与太子路上的水湾站地铁站无缝对接，居民可轻松畅达城市各处，出行极为便利。

这座高达 220 米的商业综合体，宛如一颗璀璨明珠镶嵌于深圳的天际线。其独特的建筑造型与恢宏气势，使其成为深圳城市景观中备受瞩目的焦点；即便从隔海相望的香港远眺，水湾 1979 依然清晰可辨，既散发着独特魅力，亦尽显深圳作为国际化大都市的蓬勃朝气。

水湾 1979 的名称蕴含深远历史意义，是对邓小平先生 1979 年提出的改革开放政策的崇高致敬 —— 正是这一伟大政策，拉开了蛇口乃至整个深圳飞速发展的序幕。

历经多年发展，如今的蛇口独具特色：旧工厂改造的艺术空间充满创意与活力，为艺术爱好者提供交流展示平台；仍在运营的工厂见证着蛇口工业发展历程，机器轰鸣声诉说着奋斗故事；星罗棋布的绿地公园为居民提供休闲放松、亲近自然的场所；老建筑区承载着岁月记忆，古朴韵味与现代繁华相互映衬。这些元素与新兴商业开发项目和谐共生，共同勾勒出蛇口丰富多彩、独具魅力的区域景观。

水湾 1979 依山傍海，拥有得天独厚的自然景观资源：背靠郁郁葱葱的大南山，山林的清新空气与优美景色为项目增添宁静与惬意；面向波澜壮阔的蛇口湾，辽阔灵动的海景赋予项目独特气质。这种依山傍海的地理优势，使水湾 1979 不仅是一座建筑，更成为与都市生活紧密互动的地标性存在。它吸引人们前来居住、工作、购物、休闲，既是蛇口乃至深圳的一张亮丽名片，见证着城市的发展变迁，也为人们创造着更美好的生活体验。

水湾1979 基本信息

建筑年代：2015-01-31

占地面积：29165.6㎡

房屋总数：905户

楼栋总数：7栋

绿化率：25%

容积率:7.50

物业费：5.5元/㎡·月

停车位：1200个

开发商：深圳市诚品地产有限公司

物业公司：世居物业管理有限公司

学校：公立9年一贯制育才教育体系：育才第一幼儿园、育才一小、育才三中

建筑面积：公寓：64380平方米; 办公：40000平方米; 商场：29550平方米; 其他：2950平方米

建筑/景观设计：柯路建筑 （前思邦建筑 北京）CLOU architects

南山蛇口水湾1979现推出59套现房产品，涵盖50套公寓与9套住宅，兼具舒适居住体验与稳健投资价值。具体产品信息如下：

- **奢阔住宅（建面约293㎡ | 5室2厅4卫）**

- 层高3.3米，配备顶级精装，起售价2600万元，部分房源附带月租金5-6万元的私人租约。

- 首批推售2套标杆房源：

- 6A号：总价2600万元，室内装修典雅考究；

- 9B号：总价2700万元，占据优渥观景视角，视野开阔。

- **精致公寓（建面约94㎡ | 一室一厅）**

- 采用高品质精装交付，起售价480万元，月租金收益可达1.2-1.3万元。

- 首批优选3509号、3517号房源：

- 均位于高层区域，采光通透，总价538万元；

- 空间风格简约高雅，适配都市生活需求。 水湾1979以优越区位、高端品质及丰厚回报，成为房产市场的优质之选，诚邀莅临品鉴。

交通配套

地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

教育配套

公立（9年一贯制）教育体系配套，楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。

商业配套

蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

文体配套

蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。深圳湾公园，海上世界

户型鉴赏

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