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远洋天萃世纪 ·圳心TOD · 漫步精华处 · 无缝10号线 3站福田

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远洋天萃世纪世纪作为远洋在深圳2024年全新首发的项目，远洋天萃世纪与地铁10号线光雅园站无缝衔接，电梯下楼无缝进站，3站到福田， 1站到五和交通枢纽，便捷换乘至5号线，也是少有的TOD无缝直连项目， 拥有真正无风无雨连地铁的真正宜居TOD生活。

这一得天独厚的地理位置，让项目的业主能够快速融入福田的繁华生活圈：依托地铁10号线，项目既可轻松抵达坂田COCO Park、深业上城、卓悦中心、福田COCO Park、领展中心城等繁华商业，又能享受莲花山公园、深圳书城、深圳图书馆、深圳音乐厅等城市公建配套。

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远洋天萃世纪雅园，面积段89-128㎡户型，1栋1/2/5单元，共565套房源，面积有89㎡的3房2卫，110-128㎡的4房2卫户型，折后价格407万起！与地铁10号线的光雅园站无缝链接，地铁3站福田，6站岗厦北交通枢纽！交房时间2026年12月精装交付

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A1户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

A2户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

B户型-约110㎡4房2厅2卫：户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。

C户型-约128㎡4房2厅2卫：户型分布在5单元，横厅南北通透格局。

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远洋天萃所在的坂田向来是龙岗置业的热门片区，也是深圳重要的产城融合片区；从地理位置上看，深圳是“东西狭长，南北较窄”的地形，而坂田南片区，处于深圳地理几何中心。

项目交通十分便利，楼下的光雅园站有地铁坂田线（10号线），南北走向通达福田至龙岗平湖，当中路过福田中心、华为一带产业聚拢区都是不少大厂人的通勤必经之路，还能直达福田口岸到香港。1站到五和枢纽站可换乘环中线（5号线）/ 深大城际，3站到贝尔路站可以转25号线，4站直达华为站。2站到坂田最大商业核心区星河World，3站到福田梅林，6站到福田岗厦北枢纽。

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教育方面，项目自带1所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新学区划分，小学区划分在深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区划分在深圳科学高中五和实验学校初中部、杨美实验学校初中部、云端学校初中部、远洋天萃世纪售楼处电话4009639332深圳实验学校坂田校区初中部。

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商业方面，项目自带底商，周边600米范围内有五和商业广场，8号仓奥特莱斯，约2公里范围内还有星河WORLD，星河C0C0CITY，天虹商场，畔湾MALL购物中心。

生态休闲方面，出门2公里，畅享14.3平方公里银湖山郊野公园；周围环绕南坑、雅宝、民治三大水库，是深圳最稠密的湖区所在地；此外，还有省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”，“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

远洋天萃世纪打造建筑面积约89-128㎡三至四房，双开间大阳台，多飘窗，并加载华智慧家居系统。

深圳（远洋天萃世纪）远洋天萃世纪售楼处电话：400-9639-332，营销中心_tel：400-9639-332，开发商售楼部热线400-9639-332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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“9·5”新政之后，深圳市场上的各类购房需求被激活。2025年第37周（9月8日—14日），深圳全市新房住宅类别（预售+现售）成交589套，环比增长约17%；二手房录得1554套，环比增长15.4%。

放开限购的罗湖区是此次新政中变动最大的区域之一，不少购房者直接拥有了资格，推动了该区域成交放量。乐有家研究中心数据显示，9月6日—14日，罗湖区看房量环比上涨29%、签约量上涨也超25%。

多位深圳房地产业内人士表示，此次楼市利好发布后，购房者信心有所增强，不少外地客户来深置业，许多港澳台客户也前来咨询，同时需求明确的客户交易周期明显缩短，开发商也加紧布局销售节点，积极推盘抢收。

本次新政通过分区调控、成本降低、资格扩容的组合拳，在短期内显著激活市场，非核心区域量价齐升、核心区域温和回暖。