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✨润宏城・润臻园 | 首开劲销 ，2栋新品载誉加推✨

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作为华润置地深圳新规首作，润宏城·润臻园以全周期适配的高使用率新规户型亮相，入市即获得市场瞩目，5月24日首次开盘即劲销，荣获超百组业主的喜爱，2栋新品即将应市加推，以更全维的产品，共鉴大城品质人居，将美好延续。

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润臻园是光明第3个入市新规后建设的楼盘，也是光明体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，更是华润集团在深圳首个新规后建设的项目，13号地铁线“月亮路站”距离约300米，可以读深圳实验学校明湖校区+深圳中学科学城学校，都是四大名校且都是在学区分范围。

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-项目周边配套介绍-

交通配套：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

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教育配套：自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办学校在建，另外根据光明区教育局2024年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分在光明区外国语学校、凤凰城实验学校、光明区实验学校、玉塘学校、龙豪小学；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二部、光明高级中学、深圳实验光明学校。

特别是位于润雅园对面的深圳实验学校明湖校区，润臻园小初学区都有划分，该校是1所九年制公办学校，预计2026年会投入使用，占地面积2.52万㎡，总规划54班，可以提供约2520个学位。

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商业配套：项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体，提供24小时潮流体验。

周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景，进一步提升商业活力。

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休闲配套：这是一个被河道+公园半包围的项目，周边2公里范围内可以享受到约200万㎡的城市公园美景。包括500米范围有60万㎡的明湖城市公园，东面是规划中的3000㎡三角公园。茅洲河水岸公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园规划了博物馆和文体场馆等配套。此外，还规划了23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等。

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1、[新盘] 福田新世界香蜜四季家园项目规划调整，其中1栋一单元层数由43层改为41层，1栋二、三单元层数由43层改为44层，今年有望入市，首推923套住宅；

2、[企业] 胡润研究院发布《2025全球独角兽榜》：全球独角兽企业数量达到1523家，创世界新纪录，比去年增加了70家，增幅接近5%。其中，深圳有37家独角兽企业，增加了3家；

3、[教育] 教育部已正式同意在深圳信息职业技术学院基础上设立，深圳再增一所新大学；

4、[规划] 东莞滨海湾站枢纽工程下月开建，未来将可换乘广州地铁22号线；

5、[规定] 惠州惠城区住建局发文规范房票购房市场，打击使用房票购房额外加价侵害房票使用者权益行为；

6、[供应] 中山公布年度住房计划：2025年中山全市住房计划供应总量为316万㎡，其中，商品住房计划供应量约为276万㎡，保障性租赁住房计划供应量约为40万㎡；

7、[楼价] 香港特区政府差饷物业估价署：2025年5月香港私人住宅楼价指数为286.6点，环比上升0.03%，连升两个月；

8、[新政] 青岛出台公积金新政：最高贷款限额调至170万元；

9、[土拍] 浙江省义乌市出让一宗涉宅用地，成交总价约1.07亿元竞得，成交楼面价9545元/m²，溢价率27.25%；

10、[销售] 国家发展改革委：家电、家具、通讯器材等销售快速增长，今年以来以旧换新相关商品销售额超过1.4万亿元。