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东莞CBD，世界湾区的东莞样本 |
首座万象城，引领国际时尚生活 |
中心公园，定义全球顶奢的典范 |
天际地标，聚合湾区的塔尖资产 |
高定藏品，世界共赏的湾区限定 |
MASTER·悦服务，礼遇峯层人物 |
【东莞超核中心】
【重塑湾区地标】
【汇聚鼎级资源】
【一座城，改变一座城】
【万象城，为奢尚而来】
【东莞中心公园】
【蕴藏全球顶奢】
一座城市中心公园，已成为顶奢豪宅的共通价值观。
【HILLS大平层】
东莞悦府二期毗邻城市最高约450米天际线，二期以高约250米的城市封面地标，纯粹300+平HILLS大平层。
崛起的东莞CBD，摩天大楼一座座拔地而起，毗邻而建，无不彰显着欣欣向荣的生机和蓬勃的活力！每一天都展现出新的一面！作为东莞惟一的市级总部商务集聚区，对标的是广州珠江新城、深圳湾，因此无论是在规划、交通、商业还是人文生态上，都是顶配！
4轨道5站点 擎引湾区速度
东莞CBD已建成地铁2号线西平站、莞惠城际西平西站，可换乘广深港高铁、穗深城际，快速通达广州、深圳、香港等。未来规划建设两条地铁线，汇聚4轨道5站点，打造东莞城区轨道枢纽，实现大湾区高效出行。
打造双重会所，纯粹圈层社交
为了保证圈层与社交，居住与私密，悦府二期打造“总裁会所”，采用预约制的管理方式，可根据风云领袖人物的需求，满足私宴、会议、高尔夫练习、BBQ、派对等活动。
另一处则为整层的空中会所，有咖啡吧、书吧、儿童乐园、健身房、瑜伽教室等功能，一应俱全。
而对于配套而言，一个至关重要的事情是，它的设计不仅满足高知群体的高端社交活动，而且在日后维护之中，也是以提供了高规格服务。
未来，这里将升级打造“master·悦”物业服务体系，定制约150项细节服务标准，满足高端服务需求。
【美学封面】悦府二期约95%的“玻璃+铝板”建筑外立面。
【礼序奢域】高约5.5米的深宅大院，，高约12米、面积约260平米楼栋首层大堂，两梯一户超高配置。
【非凡气度】
约3.5米殿堂级层高，约90平米客餐厅；约19米转角阳台；超60平米酒店式主卧。
【高定品位】
【定制物业服务】
东莞悦府二期物业服务同源深圳湾悦府，
【私享双重会所】
东莞悦府二期于设置空中会所
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教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。
价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。
项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。
图片版权： 部分图片源自网络，版权归原作者，如有异议请联系400-870-6038删除。
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财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。
中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。
“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。
从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。
累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。
而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。
与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。
“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。
从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。
“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”
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