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项目基础资料

🔻开发商：京基地产

🔻地址：南山区西丽留仙大道与长源二街的交汇处

🔻占地面积：6.4万㎡

🔻总建面：64万㎡

🔻产权：70年

🔻总户数：584套

🔻面积：68-228㎡2-4房

🔻车位比：3247个

🔻梯户比：5梯6户/6梯4户

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：京基物业

🔻物业管理费：4.7元

🔻容积率：7.7

🔻绿化：35%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.1-3.7米

🔻楼层高：1座47层，2座41层

🔻栋数：9栋

西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。

西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。

深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城

无缝接驳5号线/27号线（规划）长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。

双高铁枢纽：深圳北站、西丽高铁站（规划中）

5轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海

27号线（规划）串联深圳科创智核，联系坂雪岗科技城、深圳北站中心、南山科技园、西丽湖国际科教城、前海前湾等片区

2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）

全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验；

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航；

休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。

教育配套

项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

在售157-228平大平层

通燃气，可入户，可申请学位

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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