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近年来，热点城市的高端住宅市场呈现出强劲的发展态势，成交数据颇为亮眼。这一现象吸引了众多房企将战略重心向改善项目倾斜，积极投身其中。

深圳鹏瑞集团作为深耕房地产领域多年的全球奢宅专家，于高端住宅领域矢志深耕。自创立以来，鹏瑞集团始终秉持着对高端居住品质的执着追求，汇聚了一大批行业顶尖人才，涵盖建筑设计、景观规划、工程建造等各个领域，其开发的项目颇具代表性。

鹏瑞集团皆以非凡实力诠释着高端住宅的真谛，从专业视角深入剖析，让高端住宅有着更为丰富多元且深刻的内涵与特质。其外在的奢华表象固然是一个显著特征，但这仅仅是冰山一角。在其内核深处，高端住宅作为一种居住形态，是对特定地域文化与历史脉络的精妙萃取与当代性表达，它巧妙地融合了建筑艺术、空间美学、生活哲学以及先进的居住科技等多方面元素。

鹏瑞半山院子便是在这样的对高端居住品质的执着追求下，精琢而生。它坐落于盐田区中青路西侧、梧桐山半山之处，这里森林覆盖率高达88%，生态环境得天独厚。从全球视野来看，半山区域往往是高收入人群聚集之地，诸如美国比弗利山庄、中国香港太平山，皆是声名远扬的居住典范。

鹏瑞半山院子作为鹏瑞集团在深圳的首个墅级院落作品，更是传承了集团的1号信念，集结全球顶级设计团队，这些团队成员来自世界各地，拥有国际化的设计视野与丰富的高端住宅设计经验，他们携手共进，融合前沿精湛工艺与独特居住理念，精心雕琢这一稀世之作。仅34席奢雅墅作，限量稀缺，已然成为塔尖人物的不二之选。

而鹏瑞集团此前打造的诸多项目都成为了城市地标，从深圳湾1号到广州・鹏瑞1号，无一不是所在城市高端生活的象征。每一个项目背后，都是鹏瑞集团对创新理念的践行与精湛工艺的打磨，从选址的严苛考量到建筑细节的精雕细琢，只为给业主呈献极致的居住体验。

独特规划与设计

尽显半山院子魅力

鹏瑞半山院子的卓越产品力，首先聚焦于其独特的规划与设计。

在设计团队方面，项目由国际知名的CUBE立方建筑设计和AUBE欧博景观设计强强联合。他们秉持着对自然与人文融合的深刻理解，将专业智慧倾注其中。

CUBE立方建筑设计在高端住宅领域造诣颇深，擅长打造兼具美学与实用性的建筑外观；AUBE欧博景观设计则精通营造与自然相得益彰的景观环境，二者携手为半山院子勾勒出独特蓝图。

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基于顶级设计团队的精妙构思，项目深度尊重原生台地地势高差，匠心打造五重台地、九曲花街，营造出满是寻山意趣的园林景观，整体产品设计对标中国香港半山高端住宅。

其设计理念独树一帜，打造少见的1.8容积率墅质住区，在当下多数建筑盲目朝天际拓展之际，鹏瑞集团坚守“以信念致美好”的初心，为阳光、自然预留充足空间。如此低密度规划，让居住空间开阔舒适，业主得以尽情拥抱自然，悠然赏景，半山院子亦坚守自然之道，为业主雕琢独一无二的居住体验。

依山构建的台地式布局无疑是项目一大亮点。

从意大利台地园到中国古代高台建筑，台地别墅向来占据人居住宅高端地位。鹏瑞半山院子精心保留山体自然形态，雕琢出绝美山境台地生活。

入户动线依地势层层抬升，业主拾级而上，尊崇之感油然而生，登高望远、坐山观海成为日常，尽享独特居住韵味。这种布局完美诠释建筑与自然和谐共生，传承并革新传统高端住宅建筑形式，在开发商纷纷硬件复制、急速跟进改善项目的浪潮下，半山院子凭此脱颖而出，尽显独特设计魅力。

退台式设计更是尽显项目巧思。

项目不惜重金，依地势高差、循着自然曲线精心打造。该设计让建筑与自然景观相得益彰，打破传统建筑思维局限，赋予建筑绝佳采光和视野，让业主可尊享居高临下的磅礴气势。相较于市场上大同小异的建筑设计，半山院子的退台式设计个性与艺术感十足，大幅提升业主居住舒适度与视觉享受。

同时，项目引入国际绿色建筑标准，全方位确保建筑品质与环保性能。从宏观布局到微观细节，处处尽显高端精致，这既是鹏瑞集团的执着追求，也是半山院子傲立高端住宅市场的关键，在当下高端住宅辨识度匮乏之际，凭独特外观与先进理念，为自身博得显著优势。

内部空间巧打造

奢居体验全方位

何谓真正的高端住宅？

它绝非仅在于外表庞大、外观奢华，更在于内在文化底蕴、建筑结构、功能设计以及布局等多方面的融合展现，设计风格往往极具个性化与艺术感，相较于普通住宅，更注重美学与文化价值的追求，实用功能反倒只是基础。

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鹏瑞半山院子“豪”的精髓，更多体现在卓越产品力及对内部空间的精巧打造上。

其私家墅感、独门独户专梯入户的设计别出心裁，构建起全独立入户系统，预留私家电梯直通屋内，让住户告别与邻居共用入户梯载空间的局促，私密性、安全感与便利性大增，生活质感直逼独栋别墅。在当下高端住宅案名趋同、设计缺乏新意的市场中，这一设计为业主营造出独一无二的居住体验。

户户东南朝向搭配超大面宽客厅，无论是接待宾客还是家庭欢聚，都能将室内生活场景无限放大，赋予叠墅居住别样体验，孩子的嬉闹、家人的闲适、会友的愉悦，皆可容纳其中。

从私家庭院到星空露台，这些在城市稀缺之地尤为难得。

上叠的星空露台堪称点睛之笔，它既是培植花草的空中花园，也是品茶读书、会友社交的百变空间，静谧与狂欢随心切换，尽情打造美好时光，完美契合业主生活与审美诉求，营造出惬意舒适的居住环境。

室内空间规划灵活多变，尽显项目巧思。依据业主生活品位差异，随心打造健身区、品酒区、儿童游乐区等专属天地，畅享多彩日常。

首层层高约3.6米，超大面宽落地窗与挑高设计让阳光绿意倾泻而入，与户外花园相互映衬，延展家人欢聚场地。一体化客餐厨空间更是超越平层享受，无论是亲友小聚还是商务宴请，都能轻松应对，尽情品味全球美食。

此外，鹏瑞半山院子沿袭深圳湾1号的君瑞国际物业3R服务体系，深度剖析客户群与服务需求点，融入世界顶奢标准，为业主量身定制尊享物业服务。

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