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🌟🌟【广州中建星光城】🌟🌟

🏠 广州中建星光城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 广州中建星光城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 广州中建星光城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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【中建·星光城】

白云湖数字科技城地铁房 学府在身旁

中建星光城位于白云湖数字科技城起步区核芯。

项目基本信息

开发商：中建～广州宏跃房地产开发有限公司

拿地时间：2020年

开盘时间：2023年3月1日

交房时间：现房，精装

占地面积：4.4万方

建筑面积：18万方

总楼栋：分两期，一共10栋，都是塔楼

一期：1栋.2栋.3栋(安置房).4栋.5栋.6栋

二期：7栋.8栋.9栋.10栋

总户数：1391户，2梯6户

使用率：94％

绿化率：35%

总楼层：21-25层

容积率：3

车位比：1485个，1：1.05

物业公司：中建壹品物业发展运营，2.8元

产品：69平、79平、87平、91平、100平

白云湖数字科技城位于粤港澳大湾区核芯腹地，片区规划约28平方公里，4.5倍珠江新城规模，占据广州科创中轴，十四五计划投资743亿，将打造成广州建设国际科技创新中心的重要创新载体和平台之一。

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2020年底板块已有74宗项目签约动工，云集中关村信息谷、北大科技园、华为等科技界大咖，中关村现已基本建成使用……这些科创龙头，千亿注资共建一个新城，千亿产业集群，未来发展前景可期。

板块生态环境建设更加速发展，以3000亩白云湖和珠水湿地为基底，构建绿湖花海珠水环抱点轴共生景观格局，建设300m进公园的优质公共生态，为城市提供绿色健康的产业办公和生活环境。

中国建筑世界500强13位，中建三局世界500强301位标准，中建壹品地产百强，全国项目50余个；

中国建筑世界500强TOP 13匠造央视大楼，广州东塔等20省市地标荣膺243项鲁班奖，精工绝非虚名，央企中建于白云首个住宅项目品质匠造买的放心又安心。

目前周边规划地铁滘心TOD，4月再迎新利好，八方物流园重磅升级建设一所学校，63班配置，教育进阶新高度。

仅约400米8号线滘心站华快、许广、公交巴士多元出行方式半小时直通天河，刷个短视频即达不用每天浪费很多时间在通勤路上。

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走进中建星光城，你还会发现，不止地段和学铁商资源，它最重要的一点：

将刚需产品造出“改善范”，为年轻人居住体验实现多重突破。

｜中建星光城项目实景图

｜图源：项目资料

100%全南向，创新蝶形设计视野无遮挡

在规划之初，项目采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向。即便很多改善盘，都很难做到。

这样一来，使楼栋都没有纯北户型，提升空间通透性，部分户型还做到南北通透、多面宽朝南...

搭配超宽楼距，还能最大程度避免邻里对视的尴尬，增强私密性。

以在售的9栋为例，每款户型视线错开，三面都能采光，舒适度提高N个档次。

｜中建星光城规划效果图

｜图源：项目资料+技术生成

创新蝶形设计还有一个好处，就是为业主创造超大景观面，视野无遮挡。

居住于此，窗外就是星空主题景观园林，让人心情格外愉悦。

园林观赏性强还不够，中建星光城还非常重视人的“参与性”。

基于园林的大体量，项目打造星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等，让每位家庭成员都能找到自己的兴趣空间。

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｜社区配套效果图

｜图源：项目资料

高使用率产品，拓展业主的生活边界

69㎡全南向地铁口三房，白云湖最低总价上车户型

79㎡南向三房，主卧带独立卫生间，区域极高性价比

91㎡南北通透四房，视野开阔，户型方正，白云湖区域最具性价比一步到位置业

100㎡别墅级户型，大面宽短进深，南北通透，户型方正

项目优点

1，项目距离地铁8号线滘心站约600米，步行大约10分钟，乘坐地铁前往荔湾、海珠等区域十分便捷，中途还可以换乘多个站点。

2，项目旁边配建了一所九年一贯制的54班中小学，已确定为培英系学校，业主子女可以优先就读，实现了家门口12年教育。

3，项目提供从69平方米到100平方米的多种户型选择，价格优惠，最小户型160多万即可购买，性价比高。

4，项目采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向，提升空间通透项目靠近两条地铁线路，方便业主快速进入广州市中心及其他地区。

项目缺点

1，项目位于白云湖板块，周边城市面貌一般，厂房多，货车多，噪音和粉尘影响较大。项目东北侧有一所脑科医院，两条马路交汇处可能带来噪音和粉尘的影响，对居住环境有一定影响。

2，项目周边缺乏大型商业设施，主要依靠自身底商和较远的区域商业。

3，项目北侧有物流园，东侧靠近许广高速和华南新干线，环境资源一般。

🌃 广州中建星光城｜典藏美宅静待君至

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🏡 专属体验

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🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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