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产品力解析：从户型到细节的匠心考量

① 户型设计亮点：

- 约85㎡三房：南向双阳台+U型厨房，主卧270°转角飘窗

- 约95㎡横厅四房：6.8米景观阳台，独立家政间设计

- 约120㎡楼王户型：LDKB一体化空间，双套房配置

② 品质细节：

- 归家仪式感：酒店式落客区+四合院式景观连廊

- 社区配套：全龄段活动场地、智慧安防系统、品牌物业

- 设计团队：柏涛建筑（深圳）+新西林园林联袂打造

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教育+增值潜力：科学城时代的双重护航

教育矩阵：

- 社区配建幼儿园+东北侧规划18班小学（教育用地已公示）

- 2公里内覆盖教科院实验小学、公明中学（省一级）等优质资源

区域发展红利：

- 光明科学城规划投入超2000亿元，已引入中山大学、深圳理工大学等9所高校

- 2022年GDP增速8.1%领跑全市，规上企业数量5年增长3倍

- 地铁13号线、科学城站超级枢纽等基建加速兑现

总图户型分布：

户型设计：

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