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珠江花城：天河区高性价比智慧住宅典范

在广州市的天河区，珠江花城以其优越的地理位置、成熟的教育配套和高端智能化居住体验而备受瞩目。作为广州热销榜上的常客，珠江花城不仅凭借其“三横三纵”的便捷交通网络享受周边繁华商圈带来的便利，还通过合理的定价策略满足了不同层次购房者的多样化需求。

珠江花城位于天河﹣车陂，岐山路183号。开发商是广州市城实投资有限公司，品牌隶属于珠江实业。珠江花城算是天河最好、最亲民的刚需上车盘！预算不多，很在意孩子的教育，又对天河有执念的话。那么，选择珠江花城是没问题的。珠江花城不属于全能型选手，而属于偏科生，就是某一科特别强，没人打得过它。

建筑类型： 塔楼

绿化率： 35%

占地面积： 295,885㎡

容积率： 3.20

建筑面积： 850,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 5300

产权年限： 70年

最近交房： 2024-12

车位配比： 1:1.1

物业费： 2.8元/m²/月

车位： 地下车位数5900

物业公司： 广州珠江物业酒店管理有限公司

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交通配套

尽管距离地铁站较远且规划中的地铁线路进度不明确，但珠江花城通过茅岗路北延伸段的加宽计划（双向六车道）以及家门口的智能公交站，使得居民能够快速接驳至地铁4号线和21号线黄村站，自驾出行十分便捷。此外，经由广州环城高速约20分钟即可抵达珠江新城、金融城等核心商圈。

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教育配套

珠江花城内部设有直属天河区教育局的公立四季幼儿园，并与体育东教育集团合作创办了体育东均和小学，连续四年仅对珠江花城招生，确保孩子接受高质量的基础教育。此外，执信中学天河校区直线距离项目仅约1公里，进一步增强了项目的教育吸引力。

生活设施

社区内建有约2万平方米的星聚社商业街，汇聚了麦当劳、7-11、美宜佳等知名品牌，极大地提升了区域的生活氛围。同时，项目坐拥全城罕见的约10万平方米社区园林，新推出的五六期组团中更特邀大师级团队打造了约5.2万平方米中央园林，配备600米环形跑道、泳池、篮球场和儿童乐园，提供了丰富的休闲娱乐空间。

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医疗资源

最近的吉山医院距离项目约1公里，而稍远一些则有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院等优质医疗机构，确保居民健康无忧。

景观资源

珠江花城拥有百米楼间距，阳台对望山景，住户可享受到无界森系生活景致。社区内规划设计了艺术公园、独家森林及十大主题艺术空间，营造出静谧诗意的居住环境。

户型设计

目前在售户型涵盖76-194平方米范围，包括总价低至280万元的76平方米3+1房和350万元的88平方米3+1房等多种选择。这些户型设计紧凑实用，同等面积下往往能多出一间房，非常适合刚需家庭或改善型购房者的需求。

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