热搜TOP 正方南湾首府开发商售楼处电话(珠海正方南湾首府)首页网站﹣正方南湾首府营销中心﹣1111 欢迎您﹣楼盘详情﹣最新价格@售楼处中心2025.10.06

正方南湾首府售楼处电话✅：400-909-1319🌳

正方南湾首府营销中心电话✅：400-909-1319🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

正方南湾首府售楼处核心信息🌳

正方南湾首府电话：优先拨打400-909-1319（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-3139（近期活动号码）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

项目概况

[占地面积]:约8.25万㎡(住宅约7.8万㎡)[建筑面积1:约32.23万㎡(住宅31.7万㎡)[容 积 率]:2.8

[产品类别1:大平层143-185㎡:高层76-99㎡:鲁墅

[项目户数]:2126户(高层2066户:叠墅60户)

[产权年限]:住宅70年

[物业服务]:正方物业

项目在售建面约76-99㎡的凌云美宅、建面约142-185㎡精装湖山大宅，以及建面约173-187㎡涵山叠墅。

每一个户型，都能于细节之处见产品力，对标市场同等级产品，都是超配享受。

比如全新推出的3栋新品，涵盖建面约84-88㎡三房户型，就藏着空间设计的舒适革命。

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

建面约88㎡三房，用空间魔法告诉你：房子不是容器，是生活导演。

| 建面约88㎡户型动态演示

约30㎡客餐厅阳台奢阔公区，打造出三代人的自由区：孩子在地毯搭乐高，你在沙发追剧，老人阳台浇花，三代人互不打扰又能随时对话。

南北通透设计，相当于天然空气净化器，夏天清风穿堂而过，丝毫不觉闷热，冬天阳光铺满沙发位，在家就能享受阳光浴。

| 建面约88㎡样板间客厅实景

建面约84㎡三房，则是帮你将家庭打理得井井有条的生活管家。

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

| 建面约84㎡户型动态演示

S型墙设计，打造出冰箱的收纳专属位置，一整面墙收纳柜，实用至上，如果家里有两个宝宝，各种辅导书、玩具、手办都能妥妥收纳。

半开放厨房+岛台设计，打造社交型做饭模式，玻璃门一关进入烹饪空间，门一开尽享惬意的下午茶时光，空间布局灵动，生活场景随意切换。

真正的舒适不是房子面积有多大，而是每个平方都活得明明白白，正方南湾首府用极致的空间利用，托起中国式家庭的幸福增量。

| 建面约84㎡样板间客厅实景

生活分区的未来适配

百变的第三空间+充满温度的居家氛围

看完公区，我们接着看两大户型的生活空间。

建面约88㎡户型的灵动空间，藏着百变思维：可以是女主人的奢阔衣帽间，也可以改造成孩子的琴房，或是男主人的电竞兴趣房。

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

| 建面约88㎡户型动态演示

更赞的是，全明次卧的270°环幕采光，让写作业的孩子眼睛不累，放眼全珠海，这般设计在同类户型里都是十分罕见。

主卧是南向阳光VIP包厢，一整墙宽衣柜能塞下100件衣服，套间设计实现“主卧小家化”，关上门就是二人世界，悄悄话时刻。

| 建面约88㎡样板间主卧实景

建面约84㎡三房，则藏着不同的生活剧本。

| 建面约84㎡户型动态演示

宝宝0岁时，主卧是爸妈的「熬夜急救站」，次卧奶奶陪夜随时待命，小房间便是堆满尿布奶粉的“战备库”。

等孩子上了小学，户型也跟着升级系统，次卧变星空主题儿童房，小房间长出爸爸的吉他工作室或是妈妈的练瑜伽空间。

三开间朝南的布局，阳光就是该户型最好的光影师，从清晨老人打太极，到午后孩子写作业，再到傍晚落日余晖，阳光都在场见证。

当别人家在为改造砸墙时，南湾首府的业主已经迭代升级为「空间换装魔术」，这大概就是29年国企的格局：建的不是水泥盒子，而是未来5年10年的生活弹性。

| 建面约84㎡样板间主卧实景

最后，发展君再提醒一句，正方南湾首府3栋建面约84-88㎡纯南向板式3房新品加推，全城热销中，将带给想入住市区南湾核心区买家更轻松的上车机会！

如果你预算充足，喜欢大户型，正方南湾首府也还有选择。项目的建面约169㎡宽幕视野美学大宅、约185㎡精装瞰山大宅同样抢手，千万不要错过了！

在开阔的楼距下，户户无遮挡，几乎都能拥有毫无遮挡的山湖景观，再加上全南朝向，日照、通风，远在平均标准之上。

私家电梯厅入户，避免了共享空间的拥挤与等待，专属于少数人的仪式感和尊贵感。

丨大堂入户

走进室内，约6米的客厅开间、约9米的景观阳台、超20米景观面...每一个数字，都让人直呼豪横，这个尺度足以碾压市面上同等面积的产品。

约50㎡的大方厅、南北对流双阳台，住在这里，五感会得到更大程度地打开。

丨样板房展示

主卧270°观景飘窗，躺在床上也能实现“环幕赏景”。

一般而言，这样的景观视野，只有住在香港半山才能拥有。

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

丨样板房展示

现在的烟火：

5公里繁华生活圈，把城市精华装进口袋

展开版图，你会发现，当别人还在等配套落地，正方南湾首府早已将醇熟大城配套一网打尽，解锁全维生活场景。

开车2首歌的时间即达华发商都，商场里的网红奶茶、异域美食、IMAX影院，让你犯起选择困难症。

从幼儿园到初中的全龄段教育，近到能听见课间操音乐，孩子每天多睡半小时，家长不用上演「早高峰历险记」。

毋庸置疑，生活在正方南湾首府，你可以同时拥有城市繁华的璀璨与归隐山林的闲适。

项目配建的约5000㎡邻里中心，目前也即将竣备。

珠海首家室内滑雪场万雪汇，计划于2025年6月底投入运营。

场馆内设有综合服务区、雪具大厅、娱雪区及总长度约190米的初、中级滑雪道。不久后，南湾首府的业主们，下楼就能体验冰雪娱乐了！

丨示意图，仅供参考

未来的彩蛋

家门口的「冰雪大世界」与超级交通动脉

然而，正方南湾首府的繁华生活圈含金量，远不止于此。

预计今年6月，项目门口的万雪汇即将开业。

据悉，这是珠海首个滑雪馆，场馆内设有综合服务区、雪具大厅、娱雪区及总长度约190米的初、中级滑雪道。

换言之，不久的将来，业主夏天能这里避暑玩雪圈，而到了冬天，再也不用奔赴远方，下楼就能实现滑雪自由。

▲万雪汇效果图

此外，紧邻正方南湾首府的珠海大道互通立交，正在稳步推进建设，力争明年底竣工。

通车后，业主调头回家堪称德芙巧克力般丝滑，不用绕路，不用排队，堵车的烦躁都被甩在身后。

而正方南湾首府配建的约5000㎡邻里中心以及香洲暨大幼教集团容国团园区（省一级），室内土建均已完成。

未来下楼即能满足日常生活所需，爷爷奶奶接送孙子也无需长途跋涉了。

1核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

正方南湾首府售楼处电话✅：400-909-1319🌳

正方南湾首府营销中心电话✅：400-909-1319🌳

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

正方南湾首府售楼处电话为400-909-1319已认证

一、核心联系方式（已认证）

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，

9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

1、政策热点问答

一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？

答：同时满足以下条件，就可以申请办理：

（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。

（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。

（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

（4）未办理住房公积金按月还贷业务。

（5）不存在违规提取情形。

（6）个人账户未被依法冻结。

二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？

答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。

如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？

答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。

四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？

答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。

（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。

（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。

五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。

六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。

七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。

八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。

2、住房公积金提取首付款业务流程

核心售楼处联系方式；400-909-1319（已认证）🌳

· • 正方南湾首府售楼处电话：400-909-1319（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 正方南湾首府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •正方南湾首府开发商售楼部热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳