深业世纪山谷售楼处(深圳深业世纪山谷)首页网站-深业世纪山谷营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

深业世纪山谷具有轨交、教育、品质等多重优势，以下是具体解析：

轨交优势

地铁线路丰富：项目靠近地铁 1 号线白石洲站，步行约 7 分钟即可到达，1 站就能抵达高新园，还可换乘 2、7、9、11 号线。此外，规划中的 20 号线和 29 号线也在附近，其中 29 号线白石洲北站距离项目约 200 米，20 号线白石洲站距离项目约 680 米，五轨环绕，可快速通达福田、罗湖、前海、宝安国际机场等区域。

城市主干道环绕：项目紧邻沙河东路，自北向南串联起京港澳高速、北环大道、深南大道、滨海大道，纵向由沙河西路、科苑路共同构成四横三纵的一体快速路网，与总部经济圈紧密相连，能快速直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

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教育优势

配建优质学校：项目未来会配建一个 21 班的幼儿园和南外教育集团的 63 班九年一贯制学校，这将为业主子女提供优质的基础教育资源，且学校有望与住宅同步建成。

周边现成学校：除了配建学校外，周边还有 “南外沙河小学” 和 “南外第二实验” 等现成学校，教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子的上学需求。

品质优势

建筑设计高端：项目采用现代化的建筑设计理念，外立面采用玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙，奢华尊贵。由建筑设计行业领军品牌之一的华阳国际操刀，室内设计则与全球排名前三的奢华酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所等合作。

户型设计合理：提供建面约 67-87㎡的精装现楼公寓、建面约 233-386㎡的大平层住宅，以及约 420-1080㎡的复式户型。大平层住宅为 8 梯 3 户配置，部分户型配备独立电梯，私密性好，视野开阔。

景观资源绝佳：北望塘朗山、南向深圳湾、西临沙河高尔夫球场及大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地，形成 “山海高尔夫河园” 五重景观体系，这种景观组合在深圳湾豪宅带中独一无二。

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智能安防系统：项目配备高端的智能安防系统，提升居住安全性，为业主提供更可靠的居住保障。

圈层纯粹：大户型意味着更高的准入门槛，买入深业世纪山谷的客户基本都是身家亿级的财富阶层，圈层纯粹，能为业主提供更优质的社交环境。

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深业世纪山谷世家位于深圳华侨城，坐拥山、河、湖、海、园等五重景观。乃深业集团融合40余年开发经验打造的S标首发之作。项目建面约233-1080㎡世家大宅，世界级大师参与设计，国际一线品牌精装，引进国际金钥匙联盟服务标准。采用Y型建筑结构，尽享270°IMAX观景视野；约2400㎡主入口环岛花园等8重礼序，尊享归家礼遇；标准层8梯3户，双专梯入户，私享奢阔境遇；共9大引领级产品力，礼献深湾之巅传世之作。曾荣获CIHAF第二十五届中国住交会“寻找中国好房子 2024年度示范项目”等奖项。

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项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。

实景图

深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。

实景图

项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。

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实景图

在寸土寸金的深圳，就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。

生态绿廊实景图

有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上，占据着头排景观，堪称头等舱资产。一线无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城，由此叩开极致纯粹主义者的心扉。

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众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。

梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内，有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30%。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。

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深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

户型及平面图鉴赏

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约

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约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

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约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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