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新余楼市发布 2025-06-18 12:09:59
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南城行政中心板块

集萃公园商业行政配套

作为东莞全市行政资源聚集地,南城行政中心板块一直热度很高。

因长期无商住用地入市,市场供给关系非常稀缺。在2018-2022年期间,只要有新地块挂牌出让,总能吸引数十家开发商报名参与。

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打造东莞首善之区的南城,近两年对于多个片区、多条路网进行持续优化,如第一国际、莞太路、宏图路等,随着环境越来越好和交通越来越便利,南城核心板块楼市热度超前高涨。

东莞行政中心实拍图

进入2023年后,南城行政中心板块迎来爆发,上半年一直是东莞楼市热销领头羊,楼市热度明显高于其他区域

其主要原因,就是这里拥有东莞最全的行政配套和商业配套,这里云集了体育馆、玉兰大剧院、图书馆、展览馆、科技馆和博物馆(在建中)等顶级配套,还有市民服务中心、青少年活动中心等配套,规格之高、功能之全,媲美一线城市最高水平。

恒兆公馆周边配套图

只是,目前的市场供应多集中在大面积产品为主,刚改户型一直比较缺乏

而现在,终于有了新的选择。距离市政府只有300米的全新项目恒兆公馆即将面市,主力产品为建面约118-143平米三、四房,填补了行政中心板块这个面积段的空白。

PART 03

户户南北通透对流

全采光视野揽一城繁华

恒兆公馆,是东莞本土优质房企恒兆投资集团的全新力作。

为能给意向客户提供新时代的理想居所,在产品定位和设计阶段,都打磨花费了很多精力。在东莞深耕多年,恒兆公馆项目在做产品定位时,深谙目前南城核心板块大面积产品居多,刚改类产品供需矛盾比较突出,果断选择以118-143平米的产品作为项目主力构成。

根据中原地产研究院数据显示,自2016年以来,110-144平米面积段户型,市场需求保持连年递增。

为做好产品,项目在户型布局上,全部采用户户南北朝向、南北对流的设计,保证每一户家里通透、舒适。

恒兆公馆立面效果图

据好房了解,恒兆公馆的所有户型,都有着约80%的使用率。为保证居住大尺度空间,房间采用大飘窗设计,让每一功能空间都能拥有全采光视野。

因项目位于行政中心板块(市体育馆对面),坐享千亿行政配套、家住最繁华商圈、家门口就是城市公园。可谓在家可俯瞰一城繁华,出门各项配套举步可享。

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恒兆公馆周边配套图

因与多个场馆都是步行可达的距离,居住在这里的生活幸福指数很高。当你平时下班或周末时,可到玉兰大剧院,观赏世界一流水平的音乐剧;也可以来图书馆,和学术大师面对面感受文化的魅力;亦可以到东莞展览馆,在历史的画卷中了解千年莞邑的巨变……

一座座城市人文地标,是东莞作为双万城市美好人居的支点,也是恒兆公馆业主未来幸福生活的起点。

PART 04

重金投入提升品质

打造全场景智慧社区

恒兆公馆外立面参照深圳湾一号、上海汤臣一品同等的设计,采用双层中空玻璃搭配铝板幕墙,使建筑呈现时尚、灵动、新颖的质感,成为现代光影美学与建筑的典范,而且能更好地让户外自然光景映入室内,营造出开阔大气的视觉效果。

除在产品本身精心打磨外,对于项目公共区域和建筑外立面等,恒兆公馆也是投入重金打造。

建筑外墙采用现代化铝板幕墙+双层中空玻璃,打造美观大气的建筑立面,同时还提高建筑防水和防腐蚀等性能。

园林采用西班牙风情园林,一石一纹,一廊一柱、材料及配色精心考究。参考西班牙阿尔罕布拉宫的铸造手法,打造别样异域风情的社区园林。

对标上海宝格丽酒店同等配置的星级入户大堂,以异域宫廷的复古色调,高级定制的拱形铜色金属窗花、暖色灯光,使自然与人文交汇,呈现五星级酒店标准的尊贵,又让人一步入空间就能沉浸于归家礼遇的温暖氛围之中。

重金打造奢华入户大堂,精致的场景空间,让归家的每一步都充满了仪式感。同时,项目还配备了定制化增值服务和专属一站式的管家服务。

在前期基础搭建中,前瞻性、高起点搭建网络根基

恒兆公馆特意邀请智能化工程师,布局全屋智能体系,即便将来还想再次升级系统,也不用再次装修,就能提前适配了未来的智能产品迭代。

在全屋交标上,采用先进的智能家电,来放大智能化体验

恒兆公馆交标近7成配备智能家居,其中家电100%配备智能化产品,让居者享受前所未有的智能、健康、环保的生活方式。此外,智能家居管理平台可兼容更多智能设备,无限延展更多智能场景。

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社区管理和物业管理,同样能融入智能平台

从社区到物业管理应用了线上线下联动的智能管理,一键来访、一脸通行、智能缴费等,极大提高大家的生活效率和幸福感。

后期入住后,提供帮助支援和智能升级解决方案服务

交付并不是结束,而是长期服务的开始。恒兆配备专门服务团队并开设智慧课堂,为居者持续提供帮助支援和智能升级解决方案服务,让每个人用得懂,用得好。

像审视自己的家一样做交标

享别人所未享

恒兆公馆打破常规配置,选用品牌直营店的旗舰系列、高端品质产品,以精细的家装标准,珍重每一位住户的期待。

智能门锁支持7种解锁方式,开门一瞬间自动触发回家模式,窗帘、灯光、空调自动开启,音乐为您自动打开,让您感受下班回家后温馨。

走进厨房,智能烟灶让您做饭的乏味感瞬间消失,当您打开炉灶时,抽油烟机同时开启;饭后不想洗碗怎么办?智能洗碗机来给你解决,真正解放您双手。

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智能晾衣架自带自动升降功能,烘干、除菌一步到位再也不用担心梅雨天气。

智能马桶除了外观好看、造型百搭之外,使用起来也是便捷、舒适,魔力泡覆盖冲洗,杀菌率99%;智能免触功能可自动&脚感开关盖;不同清洗模式、记忆模式,按男女主人习惯智能运作;四季温感座圈,每次落座温度都恰到好处。

精工雕琢

只为每寸空间合乎家人心意

在户型方面,恒兆公馆匠心打造建面约118-143㎡3/4房,全方位满足家庭成长,从小两口到三代同堂,镌刻你与家人的成长点滴。

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巧妙的LDKG餐客厅加上阳台的空间一体格局不仅豁达通透,而且也充分满足家居的社交功能,让生活拥有更多幸福互动。

阔绰观景阳台,俯瞰数万方市政公园,满目青翠入眼,远眺城芯繁华似锦。奢华主卧,干湿分离,阔绰空间彰显主人气派;大尺度飘窗,揽景于室,为家庭的起居、家人的生活增加了更多明媚的阳光与心动的风景,也让居室更为通透和舒心。

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一套真正的好房子,是历经时间酝酿,用更长久地陪伴,让房子真正住成家。

恒兆公馆于寸土寸金的城芯地段,坚持长期主义产品观,执着于每一寸私享空间,精研每一处细节,妥帖为每一个当代家庭的理想生活定制考量。

118㎡户型图

120㎡户型图

133㎡户型图

❄️东莞恒兆公馆❄️

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