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前海东岸营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨前海东岸丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
前海东岸
项目位置：南山区北环大道与南山大道交汇处西北侧
开发商：前海股份有限公司
占地面积：30378.88㎡
建筑面积：165135.14㎡
容积率：4.7
总户数：1574户
车位比：1:1
装修标准：毛坯
交楼时间：预计2017年底
住宅面积：131431㎡
商业：5000㎡
前海东岸项目位于南山区北环大道，南望49万m2的中山公园，西靠珠三角未来的核心----前海中心区。 项目是一个超大型高尚社区，占地面积30379m2，总建筑面积达185835m2。不仅地理位置得天独厚，景观资源也是非常优异，将成为中山公园旁的一道靓丽风景线。
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前海东岸小区总体布局采用U型围合、低覆盖率规划设计，120米的超高层建筑，保证每一户都有优良的景观视野，高楼层住户能远眺前海和深圳湾海景。除公寓外的所有东南向户型均能享受中山公园的优美风景。在建筑方面，住宅外门窗采用双气室三层夹胶中空Low-E玻璃的铝合金门窗、并采用主动空气净化系统。使用大量的镀膜镜面玻璃，让阳台成为简洁利落的玻璃体。
前海东岸小区距离前海自贸区仅3公里，向东距离科技园1公里，是前海自贸区与科技园的黄金融合点，尽享科技园澎湃的活力和前海自贸区美好未来。开发商特提供教育用地，配套建设有幼儿园和南山实验小学分校，为您提供方便和优质的教育资源。
前海东岸小区接驳北环大道、南山大道、南坪快速路, 交通便捷。未来前海中心区的12条轨道交通投入使用，助您与珠三角及港澳城市圈互通，深莞惠城市圈互通。
前海东岸将现代园林艺术，借鉴唐代古典园林智慧，追求静谥与自然，精心打造一个“诗画合一”的沉想社区，庭院上抬4米，优美的绿化环境在视觉上与中山公园连为一体，扩大了空间视觉尺度。上抬庭院还可以有效的屏蔽北环大道的噪声。还设置有无边界泳池和跌水墙水景，动静结合与您籍发思古之幽情，为您于烦嚣喧闹城市中建造一个不可多得的静谥庭院！
前海东岸小区所有商业配套也都设置在庭院之下，既便于业主生活，又使住宅和商业互不干扰，使庭院更纯粹、更宜居。
前海东岸接驳北环大道、南山大道、南坪快速路、滨海大道等城市快速路，经北环大道能迅速链接福田、罗湖、龙岗等区域；经广深高速、沿江高速可抵宝安国际机场，还能快速联系福田、宝安及珠三角地区；此外直线距离大铲湾码头约5.3公里、福永码头约11公里，并靠近地铁12号线南头站，海陆空轨都十分便捷。
前海东岸从教育资源上看，项目直线2公里范围内超过10家幼儿园，还有南山实验学校麒麟小学部、南头中学(初中与高中)、博伦职校、深圳艺术学校(南山校区)等周边充裕各式教育资源，最大程度满足广大置业者学龄孩子的教育需求。
前海东岸从商业配套看，项目附件零售百货有沃尔玛(南新分店)、天虹商场(前海店)、家乐福(香缤广场店)等，购物方便；集中商业有宝能AllCity、欢乐颂、海雅缤纷城、香缤广场等，是购物休闲的好去处。
前海东岸从生活配套上看，小区东北侧即为南山农批市场，特色餐饮有中山公园(东门)美食街，周边拥享马家龙文化体育中心、南山区文体中心、南山图书馆、南山区艺术博览馆、南头古城博物馆等；项目直线距离3公里范围内拥有7家医院，更有江苏银行、平安银行、中国银行等密集金融机构……充分满足业主日常需求。
前海东岸从生态资源上看，小区西南侧为绿化视线纵深达2公里的城市绿化走廊，毗邻占地49万㎡中山公园，包含各种园林建筑、历史文化遗迹、名人雕像、喷泉水景、娱乐、休憩设施等，是深圳最有历史韵味的公园；紧邻深圳文创休闲新集群地荷兰花卉小镇；还近距离深港澳历史源头南头古城……自然生态和人文景观配套十分丰富。
前海东岸-1E户型 2房2厅1卫约77平米 样板房鉴赏 ↓↓↓↓↓
前海东岸-1C户型 3房2厅1卫约89平米 样板房鉴赏↓↓↓↓↓
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前海东岸-1A户型 3房2厅1位约89平米 样板房鉴赏↓↓↓↓↓
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5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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