热搜焦点:珠江花城营销中心电话→珠江花城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

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珠江花城：天河区的优质住宅选择

项目概述

珠江花城，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造，位于天河东吉山仓板块，与黄埔区相邻。该项目占地约30万平方米，规划为六期开发，目前已推售至最后一期。其核心优势在于成熟的社区配套、完善的生活设施以及高性价比。

项目基本信息

珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。该项目占地面积约30万平方米，建筑面积约85万平方米，总户数为5300户，容积率不超过3.2，绿化率达到35%。

珠江花城规划分六期开发，目前正在加推六期34栋，26层高的小高层，户型以88㎡3+1房为主，首次推出南向望花园的房源，市场反响热烈。

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基本信息

Year end summary

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【楼间距】五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米，视野景观开阔

在售户型及价格

珠江花城目前在售户型包括76平米、88平米、119平米、140平米以及194平米，能够满足不同家庭结构的需求。具体价格如下：

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交通出行

项目最受诟病的就是交通问题。一是小区周边道路狭窄，开车出门常在家门口就堵上了；二是距离地铁站较远，而规划已久的19号线地铁目前进展不明，在最新公布的地铁建设计划中已暂缓，虽未取消，但落地时间推迟至下一轮（预计25-28年），可谓遥遥无期。不过，门口茅岗路北延伸段的拓宽工程已启动，计划升级为双向六车道，竣工后出行将大为改善，有望彻底告别“出门即堵”的窘境。

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教育资源

珠江花城的教育资源是其突出优势，社区内配备托儿所、天河四季幼儿园及36班公立体育东均和小学，均已投入使用；周边更坐拥执信中学天河校区，优质教育资源环伺，教育保障坚实。

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中学方面，有机会摇号入读执信中学天河分校{需摇号入学}，但竞争较激烈。执信中学天河校区（已开学）也在项目附近，若摇号未中，入读奥林匹克中学的可能性较大。邻近的华润项目将配建一所48班的初中，目前正在建设中，并积极争取引入名校资源。

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周边配套

珠江花城早期楼栋已交付入住，社区底商发展成熟。其内部规划有2万方商业街，成功引入华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌并已开业，日常购物需求便捷满足。如接送孩子后顺路买菜即可解决。周边更有优托邦（奥体店）、山姆会员店等大型商超环伺。

项目在售组团，坐拥天河罕见的大楼间距与开阔园林。得益于超大体量，珠江花城六期以围合式布局，呈现超140米宽阔楼间距。社区内特设约5.2万㎡大师级中央园林，加之整体约10万㎡内外双园林体系，营造极致舒适居住体验。更配备600米环形跑道、泳池、篮球场及儿童乐园等全龄段活力空间。

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当市场主流仍在60米楼间距徘徊，而珠江花城早以超乎想象至宽约145米楼距，刷新舒适生活基准线！全新组团「公园里」，创下珠江花城前所未有的至阔楼距与至大的园林！这远超常规楼距两倍以上的距离意味着：

·视野无界私密无忧：开阔视野饱览约10万㎡园林盛景，同时有效保障居住私密性，推窗不再与邻里尴尬对视，生活更从容自在。

·阳光清风自由穿行：户户享有更充沛的阳光与更畅快的自然通风，告别局促压抑。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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