热搜焦点:广州珠江花城售楼处电话→珠江花城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.17

🦄【广州珠江花城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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珠江花城位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。

基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【在售面积】

四期：22-22栋117㎡4房+1空间、140㎡臻5房，即买即收楼，

五期：26-29栋88㎡3房+1空间，119㎡4房+1空间，140㎡臻5房，194㎡5房4卫（3主套），预计2025年12月底交付。

六期：34栋76㎡3房+1空间，88㎡3房+1空间，预计2026年12月底交付。

臻稀爆款小户型 入席天河首选

建面约76㎡ 3房+1空间

建面约76㎡3房+1空间，拥有观景阳台让孩子在自然氛围中学习、放松双眼；+1 可变空间能切换为书房或休闲区；三面采光保障孩子学习环境明亮护眼；客餐无界方便亲子互动和孩子社交。

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热销爆款户型 晋阶人生之选

建面约88㎡ 3房+1空间

建面约88m²的3房+1空间，南向竖厅采用3开间布局，客餐空间一体化，保证屋内光线充足，公共空间尺度大幅拓展,各类场景随心切换。还有横厅户型可选，尊享约11米南向大开间，南北通透，直面中央园林美景。

约14㎡的奢阔主卧套间，独立卫浴且干湿分离，保障主人的尊贵与私密。次卧与儿童房设计，无论是多胎家庭还是三世同堂都能住得舒适。而多出的创意空间，赋予房屋超高的适用性与成长性。

轻奢成长空间 升级改善优选

建面约119㎡4房+1空间

建面约119㎡的4房+1空间，以竖厅为核心，约10米南向三开间，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，动静分区互不干扰。

创新 “4房+1空间”，多功能房可按需定制，满足全家需求。主卧套房设计，有飘窗、衣帽间和干湿分离卫浴，私密又舒适。而且摒弃多余飘窗，以“多一空间”解决收纳难题。

家族荣耀大户 一步到位臻选

建面约140㎡ 5房2厅2卫

建面约140㎡臻五房，约16米南向大开间搭配南北双阳台，采光通风极佳。今年买，今年住，美好生活随即兑现。

约25㎡主卧套房，带全景采光窗、衣帽间和卫浴，尽享酒店式体验。

约32㎡餐客厅一体化，满足多种活动需求。双阳台分别作为景观区和家政区，实用不浪费。

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夏风轻拂，枝头荔枝晕染饱满色泽

家的美好也在时间里悄然酝酿

珠江花城，撷取这一季的丰硕与甜蜜

邀您签收这份生活的红「荔」

让理想生活迭代升级

于繁华天河腹地，拥抱更丰盈的生活

教育资源的丰沃，始终是家庭选择居所时的重要考量。珠江花城在家门口的12年优教资源再次迎来升级——南侧48班中学官宣引进广州天河外国语教育集团办学，由广州天河外国语学校派出核芯团队领衔办学，预计2026年9月开学。（最终学校名称、招生政策、开学时间以教育部门公布为准）

网络图片

作为广州首批教育国际化窗口学校，广州天河外国语学校以中西兼容的“和雅特色课程”体系和精细化的小班制教学著称，中考成绩连续10年领跑天河区（2015-2024），其中3年位列广州TOP1，斐然成绩，实力有目共睹。（信息来源：广州楼市发布）

网络图片

这所备受关注的品牌中学的加入，促使珠江花城家门口12年优教再次晋阶，体育东均和小学+天河外国语教育集团初中+执信中学天河校区，3大品牌教育组合，让珠江花城成为天河罕有的、难以比拟的优教大城，让家门口的好学校铺就孩子的成才之路。

广州天河外国语学校本校实景图

而在家楼下的体育东均和小学和公立四季幼儿园，更近的距离，无需过红绿灯，每天多睡一小时，让知识的启蒙与陪伴，真正融入日常步履之间。清晨的书声，放学的笑语，都是成长路上最温暖的底色。

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实景图

由珠江实业集团出资建设的茅岗路北延段拓宽工程正加速进行中，规划双向6车道，继广物段通车后，广本路口已经开通，更快接驳广园快速路，各项施工环节按计划有序开展，路网升级，为珠江花城业主带来更便捷的出行方式。

示意图

茅岗路向北连接黄埔科学城总部经济区，向南连接鱼珠CBD，未来全线通车后，珠江花城将一线串联两大科创中芯便捷往来“珠金琶"等核芯，让日常通勤、购物休闲的路径更加顺畅，让生活在繁华与宁静之间找到舒适的平衡点。

示意图

居住的舒适感，藏在与自然的亲近里。珠江花城臻筑约10万㎡公园式园林，多样绿植错落分布，步道蜿蜒穿梭于草木之间，闲暇时或散步、或休憩，都能感受与自然相融的惬意。

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尤为臻贵的是，8年珠江花城升级之作【公园里】，打造至宽约145米的宽敞楼间距，放眼天河都难以比肩！如此开阔的距离，让采光、通风实现全面升级，更长时间的日照时间，清风也能自在流通；同时也为每户营造了更私密的空间，减少了生活中的相互干扰，让居住体验更显从容。

🦄珠江花城

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