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黄埔 别墅
别墅外立面实景图
岭源墅
位置：楼盘是位于黄埔科学城板块，坐享强大配套，叠加利好不断
规划：楼盘总建面约10.6万平，共11栋楼，包含4栋复式与7栋别墅。
其中复式大部分楼栋已经售罄，目前已经进入清栋倒计时。
天健天玺要新推的组团——岭源墅
约 112-118㎡
北入户建面112平方地面四层，地下两层，共六层
南入户建面118平方地面五层，地下两层，共七层
使用面积约350-400㎡别墅会馆
全新板房已开放，欢迎品鉴。
交通：
楼盘旁有轨电车长岭居小学站仅约500米，通过有轨电车1号线、地铁21号线，可快速连通科学城与天河。
复式洋房户型
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别墅户型品鉴
别墅会馆涵盖使用面积约330-680㎡院墅产品，全盘仅有30席。
这里的每一户，都有天有地有花园，还配有私家电梯、多重功能空间，私密性、安全感直线拉满。
多层丰富空间，书房、酒窖、观影室、大客厅...满足多层次的功能需求。
出入这里的人，不是时代巨子，就是商贾贵胄，闲谈话语间，真正实现“谈笑有鸿儒”的社交理想。
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商业：
楼盘周边未来还有更多预期，3km范围内大型商业体云集。
如约40万㎡百亿级长岭之门综合体、约29万㎡敏捷科技创新综合体、约8万㎡的长岭梦世界环绕，将来移步即可享受。
教育：
楼盘2km范围，汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。
休闲：
楼盘坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕，是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。
总用地面积：4.2万㎡
总建筑面积：计容10.6万㎡
全盘产品套数：天地院墅60套，高层洋房487套
楼栋：1# 29层，2# 3# 33层，4#31层（在售），别墅：5#-11#
容积率：2.0
户梯比：2梯8户
物业费：3.4元/平
车位比：1：1.3
项目主打绝版复式+别墅会馆，圈层更为纯粹。
建面约85-120㎡为4-5房复式洋房，实用率超120%
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