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凯旋新世界位于广州天河珠江新城CBD核心地段，项目南望珠江一线江景，北依28万㎡的珠江公园，凯旋新世界项目总占地面积约11万㎡，其中小区园林就有4.8万㎡，是珠江新城占地面积最大、园林最大、容积率最低的大型低密度豪宅居住社区。

广州作为千年商都，凭借其独特的经济实力和深厚的文化底蕴，已经成为国家战略发展中的重要城市和粤港澳大湾区的核心驱动力。位于珠江新城CBD核心地带的凯旋新世界，地理位置得天独厚；它不仅拥有一线江景，一览广州塔“小蛮腰”的迷人风采，而且紧邻珠江公园，享有城市CBD最优质的公共配套资源。

基本信息

地址：广州市天河区珠江新城花城大道和海风路交界

占地面积：约110000㎡

建筑面积：约290000㎡

绿化率：约44.5%

总期数：三期开发

总栋数：24栋楼

总户数：1624戶

在售栋数：（三期广粤尊府）17、21栋

在售面积：100~300m²

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作为最早参与中国改革开放的港企之一，新世界深耕广州四十余年，积极投入中国城市建设，从投资中国第一家五星酒店——中国大酒店，到打造广州珠江新城CBD的城市地标——广州周大福金融中心(东塔)、广州豪宅标杆代表作之一的凯旋新世界，新世界与广州的深度链接与日俱进，所到之处，皆以高素质的产品线、丰富的业态规模与长线经营定力、高标准品牌兑现力，成为助力城市发展的引擎。

凯旋新世界打造的广粤天地。哪怕开业已经15年，尽管珠江新城陆续有新的商业开业，但都无法撼动其作为珠江新城CBD商业地标地位。这里不仅是世界美食的聚集地，更是一个购物、生活、自然、文化、艺术交融的世界舞台。这同样源于新世界，不按常规出牌的“逆向创举”——不是沿着临街规划商铺，而是将商铺包裹在住宅群中间。

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小区园林就占约4.8万㎡，容积率仅为约2.9。加之围合式布局，楼间距最大可达约450米。是珠城密度最低、体量最大的豪宅社区。经过十几年的运营，广粤天地也面临升级改造、与时俱进，焕发年轻生命力的需求。GLC将通过重新设计规划改造，进一步发展广粤天地多国美食、文化空间、质量生活、尊享会所、休闲茶饮、名车名品等多种商业形态，及消费者文化社交中心的属性，将艺术·人文·自然”的品牌理念与本土文化相结合。

新世界中国对凯旋新世界的持续投入不仅仅体现在建筑和园林的精心打造上，更在于对社区文化和居住体验的持续培育与运营。无论凯旋新世界公共空间、广粤天地商圈的升级焕新，还是对物业服务、社区文化运用的持续提升，新世界中国都在用实际行动证明，真正的经典是经得起时间历练的每一个细节。从最初的绽放到如今的成熟，都经过了精心雕琢与时间洗礼后依然历久弥新的价值恒久。不变正是基于对品质的坚持，也使得凯旋新世界在时间的淬炼中愈发光彩夺目。

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户型图

（173平三房户型）

（180平三房户型）

259m²的户型，东南向阳台可以望江。

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