热搜焦点:越秀观樾售楼处电话→越秀观樾首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-06
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【传家藏品】
约210-220㎡PARA-LAKE合墅
约140-252㎡全南向亲湖大平层
越秀观樾平面户型图
越秀观樾的建面约140平户型设计令人瞩目，其精细的布局和出色的居住体验展现了项目的高品质标准。
LDKB开放式互动空间的设计，让客厅、餐厅、厨房和阳台形成一个连贯且开放的整体，大大增加了空间的通透感和流动性。这种设计不仅提高了空间的使用效率，更使得家庭成员之间的互动更为紧密，加强了家庭氛围的营造。
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首开最高单价20万+/㎡刷新楼市高端局。越秀国贸·观樾│天湖由越秀及国贸两大国企联袂打造。3栋19层小高层，以及11栋4层高的合墅产品，包括建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅。
越秀观樾建面约190平的四房户型设计，确实展现了其卓越的品质和出色的居住体验，每一项细节都彰显着广州“天花板水平”的居住标准。
南北双阳台的设计不仅提供了良好的通风采光效果，更让居住空间得以延伸，增加了生活的舒适度和便利性。主阳台开间约9.4米，这样的尺度在广州市场上是相当罕见的，足以让业主尽享开阔的视野和舒适的居住感受。
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项目还有11栋临湖叠墅，每栋叠墅都只有4层。一二层为下叠，三四层为上叠，没有做中叠。
广州越秀观樾是越秀地产精心打造的高端住宅项目，位于天河区智谷板块核心区域。项目占地面积广，容积率低，强调自然与建筑的和谐共生，提供高品质生活体验。周边交通便利，教育资源丰富，商业配套完善，是广州的优质居住选择。
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越秀匠心首作，礼献塔尖圈层
越秀地产重磅推出首个商管物业社区，以七大维度的极致服务体系，为峯层人士打造专属尊崇体验。臻越 ONE 项目聚焦 1% 的高端客群，以高定服务理念，重塑城市奢居生活标准。
七大私属服务体系贯穿生活全场景，从日常需求到个性化服务，全方位满足业主多元化、差异化的品质生活追求。项目配备经金钥匙 & BG 国家管家认证的国际标准服务团队，以专属管家与礼宾管家的双重服务模式，用专业与贴心，为每一位业主营造无与伦比的尊崇居住体验，开启塔尖圈层的品质生活新范式。
临湖雅境，启幕圈层社交新章
越秀商管携明星酒店运营团队匠心巨制，以五星酒店行政酒廊为蓝本，雕琢湖畔高端会所。这座与社区共生的社交空间，不仅是建筑美学与自然湖景的融合之作，更承载着精英圈层的生活理想与社交需求。从商务洽谈、私密聚会到休闲娱乐，每一处细节都彰显奢适格调，让业主于湖光山色间，尽享专属的尊崇体验，重新定义未来美好生活图景。
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奢享星级礼遇，焕新品质生活
在这里，星级酒店的尊崇体验触手可及。项目携手星级酒店专业厨师团队，量身定制多元私宴服务，从精致家宴到高端商务宴请，以舌尖美味款待每一场欢聚。
会所动区配备国际顶级健身器材，四季恒温泳池水波潋滟，豪华 SPA 空间静谧雅致，无论是挥洒汗水的活力时刻，还是舒缓身心的惬意时光，皆能在此找到理想归属。一站式奢享服务，让日常生活与高端度假无缝衔接，重新诠释品质生活的无限可能。
交通配套
地铁：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别为大观南路、黄村、神舟路、天河智慧城，距离最近的地铁站是大观南路，约 1.2公里。
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道路：拥有 5 横 4 纵交通网，悦景路已经拓宽至尾声即将通车，奥体北路延长线已通车，可实现 20 分钟通达三大 CBD，驾车出行较为便捷。
教育配套
幼儿园：配建 15 班幼儿园，周边 3km 范围内有 56 个幼儿园，如天河区体育西幼儿园悦景园区、广州市天河区体育西幼儿园（大观园区）等。
小学：配建 24 班小学，引进广州天河外国语教育集团合作办学，周边 3km 内有 15 个小学，包括奥体东小学、广州思源学校小学部等。
中学：隔壁有缦云配建的九年制公立学校，包含18班小学和27班中学，引入广州天河外国语学校教育集团办学，另外周边 3km 范围内有 7 个中学，如广州市天河区同仁学校、华实学校初中部等，约 5 公里范围内还有执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学（高中部）等
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医疗配套
医院：周边 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，周边覆盖 7 家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，还有中山六院及 6.9 万㎡国际妇女儿童医院（规划中）
商业配套
购物中心：周边 3km 范围内有 7 个购物中心，如天河城百货 OUTLETS (奥体店)、得利达广场、广州黄埔大悦汇等，此外，优托邦、美林天地、万科广场等大型购物中心距离项目也较近。咨询热线：15012627238 蔡经理
滨湖商业：越秀观樾二期有商业规划，将沿湖打造约 1 万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等多元业态
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休闲配套
公园：周边 3km 范围内有 82 个公园，如法国刺绣花园、月亮湖等，项目自身还拥有约 5.3 万平方米的日月双湖，自然景观资源丰富。
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