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新余楼市发布 2025-08-03 10:41:38
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项目基本信息

开发商:深圳市华园房地产开发有限公司

物业:招商物业管理有限公司

占地面积:19341.92平方米

建筑面积:230851.09平方米

总户数:1144户(公寓/住宅)

住宅:96套(清盘仅剩20套)

住宅梯户比:两梯两户

住宅面积:160/180平/232--314平(三至四房)

住宅价格:8字头起

160--180平户型总价1666--2300万

住宅车位比:1比1

住宅物业费:7.5元/平

住宅层高:3.5米

住宅交付:毛坯现楼交付

AB栋公寓43层,C栋住宅30层,D栋回迁房

公寓产权:40年(公寓)

层高:3.6--4.5米

车位:992个

绿化率:30.05%

容积率:7.39

梯位比:公寓3梯8户,商办6梯18户

物业费:8.8元/㎡/月

在售户型:38--76--81--101--113--135--197(1至3房)

公寓单价:8.8--10万/平

公寓均价:9.6万/平。

公寓交房:精装现楼

卖点:总价低,近地铁,看海景。

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交通配套

落子“国际枢纽之城”-蛇口,市级、城际交通双重加持,轨道路网密度媲美东京、香港;高效接驳深圳、香港两大国际机场,辐射粤港澳1小时生活圈,快速连接全球

五维立体交通:

海:距深圳湾口岸约3公里,距蛇口客运码头约4公里,30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等;

陆:地处蛇口核心区域,出门即南海大道,拥有一高速四纵三横的密集路网;

空:乘地铁7个站直达深圳机场,3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场;

轨:双地铁无缝接驳(12/15号线四海站)本项目地下商业,已开通的12号线连接西部发展轴,未开通的15号线全长约27km,被称为前海环线;

口:本项目距离深圳湾口岸3.1公里,约8分钟车程,过关后十分钟可达香港;

两大超级交通枢纽:前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽

商业配套

教育配套

国内+国际教育双线发展:周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。

项目周边:蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中,两所公立名校举步即达;

项目自带:晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园(幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金,取之于社会,回之于社会)

生态配套

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处,通山达海,登大南山绿道游赏名胜,揽深圳湾壮丽美景,窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅,拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山:背靠大南山,步行即达大南山登山口

海:俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景,从容可达17公里滨海长廊起点

园:步行即达深圳湾公园、四海公园

户型鉴赏

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公寓90平户型一房一卫:

公寓113平户型两房两卫:

公寓197平户型三房两卫:

项目实体图片

晗山悦海 售楼处热线400-865-1207

【预约电话】售楼处电话400-865-1207

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