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中熙珑湾售楼处认证联系方式（2025年10月最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8637-726（出现次数最多）或400-8637-726（近期活动信息）。两个号码均被描述为售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-8637-726进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过售楼处电话4400-8637-726确认行程。

中熙珑湾售楼处电话:400-8637-726（工作日9:00-21:00，周末无休）

中熙珑湾营销中心电话:400-8637-726（可直接咨询房源动态、活动详情）

中熙珑湾开发商电话:400-8637-726（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

深圳【中熙珑湾】开发商售楼处咨询/预约热线：

400 851 3867

【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！

中熙珑湾位置：国际会展中心旁·沙井南环路建面：约42万㎡绿化率: 40%推售产品：约78-131㎡3-5房住宅新品，带装修开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司项目定位：会展核心旁，集品质住宅、高端公寓、甲级办公、约2.2万平特色商业街区、12年一站式教育于一体的约42万㎡全系生活大城

【看得见】的好地段

立著前海主轴 享世界级规划利好：深圳向西，前海向前，前海扩容八倍，构筑前海&会展大中心区，打造世界一流的湾区名城。

2大国家级项目聚合

国际会展中心：全球最大国际会展中心300万㎡会展综合体，直线距离本项目仅约2km，承接会展新城发展利好。目前一期已投入使用，预计未来5年内深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。

海洋新城：国家战略的稀缺性增量发展空间，被誉为升级版的前海。规划建筑规模总量上限850万㎡，未来就业人口规模约15万人，居住人口约6万人，带动3000亿产值，将成为深圳参与全球蓝色经济竞合的世界节点、向湾集聚发展的“全球海洋中心城市先锋范例”。

1路之隔平安高科技城：

项目一路之隔由平安集团约150亿元打造的平安高科技城，总计容面积约160万平，将成为区域主要的高新产业基地，引领片区产业升级，预计带来2万个岗位，提供5万个关联就业岗位。

效果图

3大国际文旅配套环绕

华润金蚝小镇，占地面积约300万㎡，相当于4.4个大冲旧改，是华润在深圳已公开的最大旧改，未来将打造成集文旅、研发、居住为一体的区域地标。

效果图

华发冰雪世界，占地面积约43万㎡，总建筑面积约131万㎡，总投资约367亿元，涵盖雪世界、冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场、智慧办公集群等丰富业态，未来将打造一个全球最大的室内雪世界，预计2025年正式投入使用。

效果图

新海上田园，占地面积128万平方米，总投资约11亿元人民币，国家4A级旅游景区，同时也是深圳西部唯一的大型旅游景区，目前已经投入运营。

三、【看得见】的五维交通

五维交通路网，通达世界，帷幄高效生活

· 海：目前区域内有深圳福永码头，未来片区还将有大空港码头，实现空海联运

· 陆：一横三纵+三大高速，宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城，约30分钟到前海，约40分钟到南山

· 空：11号线马安山站6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建中（预计2025年建成），未来多条航线抵达全球约120个城市

· 轨：最近11号线马安山站约30分钟抵达前海中心区，12、20号线环绕，未来还有12号线二期、18、30号线等多条地铁线路，直达宝安、南山生活圈

· 铁：穗莞深城际已在2019年开通，未来将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站

四、【看得见】的大城生活

·豪宅立面：采用全球高端豪宅多采用的Art Deco 建筑风格，对标前海、宝中高端项目用材用色，打造西部城市封面综合体项目。

效果图

·【商业】：自带2.2万㎡特色商业，举步即达会展周边全能配套

约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——约10万㎡新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场；未来约5分钟还可享受约18万㎡海岸城商业（引进宝安首家山姆会员店）配套，以及约32万㎡会展圈国际体验互动式商业

效果图

·社区配套：

贴心定制城市客厅等多功能雅奢泛会所空间，打造有四点半学堂、共享健身区、第二书房等多功能空间，为珑湾业主打造活力休闲空间，丰盈邻里间情谊。

五、【看得见】的家楼下12年全龄教育

项目自带公立幼儿园，深圳市宝安区和一学校（九年一贯制）现均已开学，近享目送式上学路，家长省心高效，呵护快乐童年。

六【看得见】的现房品质

· 品质精装：全屋品牌精装交付，甄选国内外知名品牌，方寸之间精工雕琢，鉴写城市美好生活范本。

七【户型鉴赏】

总项目基础信息：

物业类别：普通住宅,商用公寓

项目特色：品牌地产 地铁沿线

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 商用公寓:40年

开发 商：深圳市中熙房地产开发有限公司

楼盘地址：沙井南环路与西环路交汇处

占地面积：48774.88平方米

建筑面积：421492.97平方米

容积率：5.94

绿化率：40%

停车位：3155个停车位

楼栋总数：6栋

总户数：2526户

物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司

物业管理费：4.5元/平

楼层状况：6栋15座，最高48层

二期B区项目数据：

占地面积：26151.11平方米

建筑面积：179675.29平方米

容积率：6.87

绿化率：40%

楼栋总数：3栋

总层高：2栋A/B座17层/CD座33层，3栋A/B座48层/C座35层

总户数：642户

交楼标准：精装

交楼时间：暂定2024年12月

预计价格：参考一期均价5.3万带装修

区域价值

湾区宏图 一路向西

粤港澳大湾区综合实力显著增强，以中国0.6%的国土面积，吸纳了全国5%的人口，创造了全国12%的GDP，与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并称全球四大湾区。

以上来源自：广州日报《粤港澳大湾区协同创新发展报告》

2019年深圳GDP首次超越香港

80年代看罗湖 90年代看福田 00年代看南山

10、20年代看宝安！

大湾区发展主轴——香港-前海蛇口自贸区-宝安中心区-大空港-东莞-广州南沙轴线的中部，还同时拥有前海、海洋新城、大空港、腾讯科技岛、海上田园等重磅区域发展光环的加持。

优越的地理位置、国家级规划的发展辐射，一座潜力湾区新城悄然诞生并初具雏形。

周边配套

户型鉴赏

户型分析

78㎡户型 三房一卫

这个户型只有1条腿，位于2C栋01户型，货量不多，主卧及阳台朝西北向可以看整个园林景观，两个次卧朝东北向，厨房有点夹角，餐厅有点小，不过相对78平还能做三房已经很难得了。

83㎡户型 三房一卫

位于1B座02及05户型有两条腿，02户型阳台及主卧朝东南看花园，05户型阳台及主卧朝西南看马路，对比78的户型这个户型比较方正，餐厅还是有点小，不过使用率算是比较高了。

92㎡户型 三房两卫

这个户型有两条腿，位于1B座03及04户型，03户型阳台及主卧朝东南看花园，04户型阳台及主卧朝西南看马路。

111㎡户型 四房两卫

位于1B座01及06户型，有两条腿，两个户型都是南北通透型的格局主朝向朝南，01户型主朝向朝西北，06户型主朝向朝西南，缺点是看不到花园。

117㎡户型四房两卫

位于2D座01及2C座05户型，有两条腿，两个户型都是南北通透型的格局主朝向朝南，餐厅也有窗户朝北，可以形成南北对流的格局，户型分配也较合理，预算够的话可以选，2D座相对2C座梯户比稍微舒适一点

89㎡户型 三房两卫

这个户型只有1条腿，位于2D座04户型，阳台及主卧朝西南向看花园，北边餐厅也有窗户，虽然不是正南正北也可以形成对流的格局，保证通风效果。

81㎡户型 三房一卫

位于2D座01，02户型，2C座03，04户型，这个户型的货量最多有4条腿，主朝向阳台及主卧朝南向看马路，会有噪音影响，户型的优势也在于这个面积能做到三房，别的不说使用率算是可以了。

118㎡户型 四房两卫

这个户型有两条腿，位于2A座02及2B座02户型，两个户型主朝向都是朝南，其中2A座02户型景观最佳，2B座02户型位于裙房上方，景观没那么好，比较低的楼层应该会有采光的影响。

118㎡户型 四房两卫

这个户型有1条腿，位于2B座01户型，这个户型为横厅设计，南北通透的格局，阳台开间6.4米的豪气，缺点是处于2B座最边上位置，景观不佳，与一期的3A座可能会有点对视，私密性没那么好。

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