宏发悦见和府售楼处(宏发悦见和府)2025首页网站-宏发悦见和府营销中心-宏发悦见和府欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-备案价@2025/9/23售楼处Ai热搜

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悦见和府坐落于深圳龙华国际商圈，占位龙华高标CAZ核芯位置。借力龙华大道、和平路等“六纵三横”多维路网与4号线等轨道交通，畅达出行，鼎建超级TOD理想生活城邦。

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【项目名称】宏发.悦见和府

【占地面积】约4.85万㎡

【建筑面积】约39.2万㎡

【推售产品】92-129㎡ 3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年12月31日

【房产性质】70年

【总 户 数】规划717户

【车 位 数】约1158个

【物业公司】宏发物业

【物 业 费】5.55

【容 积 率】--

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T5、3T6

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悦见和府除追求【品质】，打造美学立面，仪式感大堂，复合连廊外，更是匠心打造多个不同主题的户型风格样板间，以德系品质精装交付，以看得见的质感空间，高效实用的生活格局，演绎55万m旗舰大城生活范本，为龙华带来高标准的居住体验，让生活的每一个细节都充满质感。

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交通地铁：项目距离4号线清湖站A1出口步行约300米左右，可以直通福田市区，也可与1/2/3/5/7/9号线和观澜有轨电车直接换乘，地铁出行较为便捷，5站到深圳北，8站到福田。

深圳地铁5期规划22/27号线松和站大概800-1000米的距离，目前正在规划建设中，具体进出口距离有待进一步确定；27号线去南山留仙洞、科技园、前海等核心方向，22号线去往福田方向；

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教育资源：根据龙华区教育局2023年度秋季招生学区划分，项目小学对应的是门口的清泉外国语小学部，初中对口的是由清泉外国语初中部+新华中学+龙华教育科学研究院附属外国语学校初中部组成的共享学区。

家门口有幼儿园、小学、初中，可以做到目送式上学，接送都十分方便；另外项目也在新华中学的共享学区范围，目前录取的分数比较低，未来存在不确定性。

商业配套：项目总体配建有约3.1万㎡商业，项目南侧同期在建的盛龙时代广场配建有约4.5万㎡的集中式商业，未来在楼下即可享受7.6万方的商业，完全可以满足日常生活的‘吃喝玩乐’；

虽说龙华这几年的发展重心在深圳北站和红山片区，不过清湖本身就是龙华传统商贸区，项目周边零散商铺及步行街比较多；项目1.5公里范围内大型的综合商场有龙华益田假日广场、新光成购物中心、大润发购物中心、星河ICO购物中心等多个优质集中式购物中心。

其他配套：项目距离龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心步行500-800米范围内就能到，作为老行政文化中心，周边的市民配套齐全，有点现在红山的味道；

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全球央行"降息潮"下，中国货币政策早已提前布局。

2025年5月8日，中国央行下调逆回购利率10个基点至1.4%，同步降准0.5个百分点，释放长期流动性超1万亿元。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心专家指出："当前国内流动性合理充裕，5年期以上LPR降至3.5%的历史低位，为深圳楼市提供了宽松的资金环境。"

值得关注的是，外汇局近期简化外资购房结汇流程，但深圳仍对非户籍居民执行社保年限要求，政策重心明确指向"吸引长期自住需求"而非短期投机。