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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

☑️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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中海深超总项目地处深圳核心豪宅腹地——深圳湾超级总部基地。

深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！

项目单价25.6万/㎡的投资密度是前海核心区的10倍，结合30年使用年限的商办属性，需分析高净值人群为何愿为地段溢价买单。

180户稀缺性+1:1车位配比+15.8元物业费，对比周边华侨城豪宅数据，揭示新一代顶豪的硬指标升级逻辑。

深超总唯一住宅用地中海·深湾玖序515套的绝版属性，暗示商办公寓未来可能通过“类住宅”功能突破政策限制。

深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

深圳湾玖序仅515套房源却含400-600㎡顶复户型，深圳湾1号后再无同级别产品，纯粹大户型设计直接对标全球富豪资产配置需求，稀缺性拉满。

项目占地3.63万㎡却坐拥618万㎡生态体量，五重自然资源+空中连廊系统，物理空间稀缺性叠加生态溢价，成顶级圈层硬通货。

中指院数据证实其2024年销售额TOP1，深圳湾1号富豪圈层效应已形成虹吸，新作入市即遭抢购反映顶豪市场长期供不应求。

项目基础信息

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋（5栋住宅+1栋自持租赁+1栋幼儿园）

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户（商品房515户，自持租赁500户）

看房预约热线：17823586460【郑经理】（24小时电话）

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

物业费：待定

交楼：2027年9月30豪装

产品类型：（住宅）

产权：（2023年6月至2093年6月）

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

状态：即将首推2A、2B、2C栋293套住宅（已开展示厅和样板房）

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户型鉴赏

4房2厅2卫196㎡

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5房2厅3卫252㎡

6房2厅5卫328㎡

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中海深湾玖序

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