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华侨城新玺 推出15套抄底特价230-300-370-430-600㎡3-5房，3梯2户，3梯1户，带精装，超大阳台，户户看海单价7.5万起，总价2300万起

华侨城新玺，项目位置：深圳市南山区湾厦路1号

华侨城新玺位置优越，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛。

东侧为半岛城邦和南海玫瑰园三期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮挡海景。

深圳湾黄金海岸线上的封面地标，永久一线海景！下楼即可悠闲的漫步15公里滨海长廊！绝版资产，值得臻藏！

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一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；

二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约249米。

项目建筑由德国建筑师事务所gmp设计；园林由日本建筑师隈研吾担纲；商业区由加拿大设计公司AIM（亚美）设计；幕墙设计来自法国RFR设计；灯光由德国LDL设计；会客厅由于昭设计；室内则由HWCD、AB等联袂打造

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深圳湾华侨城 · 新玺，深圳湾三大豪宅之一（深圳湾一号、恒裕深圳湾、华侨城新玺）。项目位于深圳南山区蛇口自贸区核心，三面环海，与香港元朗隔海相望。同时串联太子湾邮轮母港、K11购物艺术中心、海上世界文化艺术中心、深圳湾游艇会、太子湾学校、南山外国语学校（集团）滨海学校、深圳歌剧院、深圳湾公园等，蛇口的精粹配套全部汇集于一线之上

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【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。

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户型布局

华侨城新玺提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型面积范围广泛，从232㎡到700㎡不等。具体户型包括1室1厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅3卫、4室3厅5卫、5室3厅6卫以及6室3厅7卫等多种配置。户型设计合理，空间宽敞明亮，注重人性化需求。部分户型还配备了超大阳台和全景落地窗，让居民能够尽享海景和城市美景。

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8.12早报丨上周深圳二手房录得量1216套，环比增长2.7%；二手住宅看房成交率时隔4个月再次涨至4%以上

【深圳】8月11日：一手住宅预售网签11套，本月预售网签累计422套，一手住宅现售网签30套，本月现售网签累计447套，本月预售+现售网签累计869套；二手住宅网签备案151套，本月已累计网签备案1377套。

深圳二手住宅看房成交率时隔4个月再次涨至4%以上，客户加速抄底

乐有家研究中心数据显示，截止到11日，8月深圳门店二手住宅看房成交率为4.22%，相较7月上涨0.26个百分点，客户加速抄底。从整体走势看，这也是自3月小阳春后，首次涨到4%以上，市场现积极信号，金九银十可期。（乐有家研究中心）

上周深圳二手房录得量1216套，环比增长2.7%

深房中协数据显示，上周深圳全市二手房（含自助）录得1216套，环比增长2.7%。二手房录得量连续2周出现小幅增长。

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年8月11日，全市共有76491套有效二手房源在售，较上周增加335套。（深房中协）