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项目指标

✨【占地面积】约3.5万㎡

✨【建筑面积】约23.5万㎡

✨【绿化率】约40%

✨【可售套数】约1300套

✨【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

✨【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

✨【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

项目价值

🌏【网红地段】

前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好

超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级约3公里内超48万㎡商荟集群

紧邻11号线沙井站 畅达全城

🏠【宝藏楼盘】

大城典范 兑现美好生活 进阶理想人居

静享超万平米中央园林 沉浸理想全维生活

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--【网红地段】--

⚜前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好.

⚜城市更新 蝶变蓝图

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.

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⚜潮流聚合 璀璨商圈

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.

未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.

⚜极速轨道 畅达全城

紧邻11号线沙井站约700米

5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.

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⚜共享体系 全维社区

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.

静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

--【进阶生活】--

⚜菁英教育 优质学府

项目内建设有一所18班幼儿园.

拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校.

承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府.

⚜醇熟都心 水岸住区

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园.

漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心.

周边大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境.

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⚜舒适尺度 进阶空间

匠心打造建面约87-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生.

户型鉴赏

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拾悦城楠园售楼处电话✅：400-150-5057

拾悦城楠园营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •拾悦城楠园售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）

· •拾悦城楠园营销中心电话：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •拾悦城楠园开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】拾悦城楠园售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-150-5057（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-150-5057提前预约，避免排队等待！

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。