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深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。

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河套深港科技创新合作区

，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。

交通配套：四通八达，畅享都市便捷

卓越缦悦占据交通要塞，项目紧邻地铁7号线皇岗村站，一站直达石厦站换乘3号线，两站即达福田站换乘4号线，轻松通达全市。此外，项目周边主干道如滨河大道、粤港澳高速等环绕，驾车出行前往南山、罗湖、龙华等地同样便捷。无论是日常通勤还是周末出游，卓越缦悦都能让您轻松应对，畅享都市便捷生活

教育是家庭的重中之重，卓越缦悦深知这一点。根据2025年学区划分，项目周边拥有皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区）以及皇岗创新实验学校（初中部）等优质教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够为孩子提供全面、优质的教育服务，助力孩子走向美好未来。

卓越缦悦自带约7万㎡的集中商业，涵盖地上与地下空间，满足您日常购物、娱乐、休闲等多元需求。同时，直线2公里范围内，福田中心核心商圈的星河COCOPARK、皇庭广场等六大高端商场触手可及。无论是国际大牌还是本土特色，都能在这里找到心仪之选。此外，项目周边还保留有麦当劳、奈雪的茶等连锁餐饮及大型肉菜市场，过渡期生活配套完善，让您在享受高端生活的同时，也能感受到家的温馨与便利。

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环幕主卧+三面采光：部分户型主卧配备270°转角飘窗，提升采光与景观视野。

品质上也值得期待，据说外立面使用大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙比，单效果图看着颜值很高！

92m²的3房2厅2卫，设计的是双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化宽厅，主卧套房270°环幕凸窗，七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧16.06㎡/次卧12.82㎡/次卧6㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台实测6.54㎡正东朝向。

105m²的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，五大凸窗+设备平台，分别做到了主卧11.82㎡/次卧11.54㎡/次卧7.65㎡/次卧6.3㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台实测5.04㎡正南朝向，看皇岗公园。

123m²的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅4.2米开间，LDKB一体化弹性大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧套房270°环幕凸窗，六大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.36㎡/次卧10.14㎡/次卧10.04㎡/次卧8.14㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），正南朝向，看皇岗公园。

126m²的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，客餐厅分离化设计，五开间朝南，主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.23㎡/次卧9.92㎡/次卧9.3㎡/次卧8.77㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%（包含赠送），正南朝向，看皇岗公园。

173m²的4房2厅3卫+家政间，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，独立电梯厅入户约8.13㎡，客厅5.55米开间，LDKB一体化设计，主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，八大凸窗+设备平台+家政间，分别做到了主卧27.1㎡/次卧14.87㎡/次卧12.38㎡/次卧8.38㎡/家政间2.93㎡+阳台1.38㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率超90%（包含赠送），阳台9.56㎡正北朝向，看会展中心+市民广场。

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