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项目三面环山一面朝海, 总占地面积超5600亩,是整个滨海线唯一拥有山、林、湖、海、岛等等复合资源项目,同时也是整个湾区别墅群体最大的楼盘之一。九铭屿海2期—海边小院 有天有地 还有年收益18万起,投资自住皆相宜!
项目位于 巽寮湾旅游度假区首站,距离高速路口仅需5分钟车程,项目享有"四条高速、一个机场、一条高铁”的交通网络,另有规划中的两条海上航线,实现深莞惠1小时的交通网络, 另外今年1月惠州市政府工作报告中明确提出, 启动环绕稔平半岛高速公路建设, 届时高速联通整个稔平半岛,未来度假 将会更加方便快捷, 实现深莞惠1小时的交通网络。
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【设计优势】
别墅立面是以横向伸展的白色线条为主,也是体现一种舒展轻盈之态
利用线条式的设计,使得每一户都是独立个体,体现别墅的私密性和业主的尊贵感。
采用虚实结合的色调设计手法,使得别墅主体外观面梦幻唯美、美轮美奂。
每一处细节都是精细雕琢,赋予别墅以明显的雕塑风味,就像艺术品,经久不衰。
景观:景观最优,一线海景,山海景观别墅,坐拥山、湖、林、海、岛五位一体。
通风采光:览山看海,全无遮挡,有天有地通风采光良好,拥海景、享负氧离子。
全部精装修交楼,可自住,可度假,可投资;
【户型优势】
建筑面积80㎡,赠送率高达225%—400%,实际使用面积270㎡—320㎡,5房5卫别墅,也可改6房。
超50㎡超大瞰海露台
配置私家停车位,出入无忧
独卫套间,私享个人空间
客餐厅一体,丰富的空间娱乐景观
私家泳池,畅享嬉水玩闹
别墅户型图:
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【自然资源配套】
山恋——畅享私属乐活登山道
葱郁的青巽山,屿海至高处,小看山海
自然教育基地,孩子的自然学习乐园
林野—“天然氧吧” 3000亩原生态青巽山森林公园
森林公园,巽寮湾绿肺,康养圣地
杨桃林果园,馥郁果香魅力无穷
野炊露营基地,慢享亲子野趣之旅
湖约—私享两大私家湖泊
东湖:独享16万㎡的原生态湖泊 3.5公里环湖跑道
忘忧垂钓台
湖心亭:是最佳观景平台
海嬉—举步即可享海生活
南中国最美的落日栈道
《千与千寻》“同款” 观海小火车
滩玩——巽寮湾醉美的私家沙滩
高颜值私家沙滩
爱情打卡圣地,火山岩礁石沙滩
双层奇幻“UFO”无边际泳池
最大气:6800㎡超豪华规模,是湾区滨海线最大泳池
最独特:超强昭示,打造成全球玩海新坐标
最专业:25X50m国际级奥运会赛事泳池
最时尚:网红水中密聊池
最清凉:味蕾部落,软饮轻食提供,感受坠下的水幕清凉
最欢乐:儿童旱沙游乐园,布置了各类儿童游乐设施配套
最壮观:UFO平台,是绝佳的观海泳台,也是最壮观的舞台
华南帆艇基地——是南中国最具规模帆艇运动中心
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最新房产信息
强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
融资市场强势回暖,杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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