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新余楼市发布 2025-05-21 11:16:31
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中建·天钰位于广州海珠西板块,地处老城生活与新城市发展交汇的重要区域。该片区不仅承载着浓厚的岭南文化底蕴,还兼具成熟都市配套与未来发展的双重红利。项目毗邻海珠湿地公园,生态资源丰富,自然环境优越,同时紧邻太古仓码头、庄头公园等人文地标,展现出独特的城市气质。随着中大创新谷、琶洲数字经济区的辐射带动,海珠西正从传统居住功能向生态宜居与产业融合的新格局转变。中建·天钰在打造过程中充分尊重地域文脉与生态环境,以现代设计语言回应城市肌理,营造出一个兼具历史温度与时代活力的理想人居空间。

【项目位置】海珠·新滘西路北侧

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区

【规划户数】451户

【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 (中建物业)

【交付标准】精装交付

【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅

中建天钰由中建五局倾力开发,中建五局隶属于荣登世界 500 强第 9 位的中国建筑集团。中建五局实力卓绝,在建筑工程等领域积累了深厚经验。于广州,其成功打造了众多知名项目,诸如广州国际金融中心(ifc)、中建・保利天汇等,皆赢得了市场与客户的高度赞誉。在房地产开发进程中,中建五局始终秉持匠心精神,从项目规划、建筑施工至社区营造,每一个环节皆严格把控。其暴雷风险微乎其微,能够为业主提供坚实可靠的品质保障。拥有如此强大的品牌背书,您还有何可忧虑之处呢?

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交通配套

中建天钰位于海珠区核心地段,周边轨道交通资源丰富。项目位于广佛线燕岗站与石溪站之间,步行至燕岗站约750米,至石溪站约900米。燕岗站是广佛线与大环线11号线的换乘站,可快速通达琶洲、天河、越秀等核心区域,石溪站未来将成为广佛线和10号线的换乘站,可直达珠江新城,实现东西南北方向的通达。

教育配套

项目自带一所幼儿园,方便业主子女就读。但小学及以上教育需依赖周边学校。目前就近的公办小学有海珠区金碧第一小学(西校区)和海珠区石溪劬劳小学,两所小学分别对应第五组和第七组初中。从口碑来看,金碧第一小学较受家长认可,但学位较为紧张。未来中建天钰的具体学位归属仍待官方确认。

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生活配套

中建天钰周边商业资源丰富,距离东晓南、江南西商圈较近,同时乐峰广场也在附近。周边工业大道沿线拥有多个农贸市场、商业广场,生活消费极为便利。整体而言,海珠西板块的商业氛围成熟,生活配套较为完善。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富,门口即为海珠区石溪中医院。此外,区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院,为业主的健康提供全面保障。

海珠唯一 内外双花园项目,原址保留2棵原生古榕树,打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园,隐于自然,归家即特权。

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中建·天钰总共建设3栋住宅,其中1#和2#高32层,3#是高31层,总货量约460套,主打“小而精”。

并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计,相比海珠大部分新盘,舒适度都更加上乘。

海珠唯一 内外双花园项目,原址保留2棵原生古榕树,打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园,隐于自然,归家即特权。

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中建天钰主入口采用酒店式落客区设计,进入小区前,必须穿过拥有高透外立面的归家大堂,约9米的挑高,竖向尺度上便拉满了酒店迎宾感。

小区内部使用大量普拉达绿岩板饰面,其有着碧浪破碎般的优雅肌理,带着浓厚的宝格丽风情。这样浪漫大胆的用料,公区几乎随处可见。

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%,内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ,中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ,270°全景飘窗 无限广角

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建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房,LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台,独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房,双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ,豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台,约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士,带入户花园

中西分厨+六人圆桌,稀缺南北通透,8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

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