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前海项目横空出世，深圳高端住宅市场再添标杆

招商蛇口以每平方米八万四千余元的楼面价竞得前海桂湾地块，这一价格刷新了深圳土地市场的纪录。该项目定名为「招商·海晏府」，定位为高端纯住宅社区，仅规划151套建筑面积约139至195平方米的四房及以上户型，预计明年三月正式面市。业内人士预测，项目未来售价或将突破每平方米十三万元。

项目规划151套140-195㎡纯四房，坐拥前海金融核心与宝中成熟配套双重优势，预计售价超13万/㎡，明年三月入市。

稀缺性与地段优势的双重加持

海晏府位于前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河，兼具前海金融核心区的发展潜力与宝安中心区的成熟配套。项目占地约八千二百余平方米，总建筑面积二万五千余平方米，容积率仅为三点一，是前海片区罕见的低密度住宅。项目规划三栋住宅，全部为南北通透设计，北向可享双界河水岸风光，西北向则直面欢乐港湾摩天轮景观。这种兼具稀缺地段与低密度的配置，使其成为深圳高端改善型客群的关注。

配套完善，定位改善

项目周边商业配套齐全，壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾等大型商业综合体环伺，满足高端客群的消费需求。交通方面，地铁1号线、5号线、11号线交汇，未来前海枢纽建成后将进一步提升区域通达性。教育配套方面，项目西侧规划有公立学校，为项目价值提供有力支撑。招商·海晏府以其纯粹的户型设计、优越的地理位置和完善的配套设施，有望成为深圳高端住宅市场的新标杆。

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