‍2025聚焦保利湖光悦色(保利湖光悦色售楼处)首页网站-保利湖光悦色营销中心-1111欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【保利·湖光悦色】

下个30年看琶洲，CBD生态顶级资产

---【琶洲十里云水·保利隐奢新作】---

下个30年看琶洲，CBD生态顶级资产

北靠广州黄金三角中当前最具发展潜力的琶洲，以会展经济、数字经济、总部经济为核心的世界一流经济示范区。

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩，肩负着经济再次腾飞的使命。

超3.2万家企业，近50家科技巨头、10万新型顶尖人才汇聚，以“中国算谷”姿态，成就下一个辉煌30年。

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

央企保利，助力价值再腾飞

保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企，拥有强大的品牌实力与现金流，并沉淀了近30年的豪宅打造经验，是资产配置的最佳选择。

⛲️全球最大的市中心湿地公园

海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资源。

❇️【海珠湿地公园小科普】

总面积约 1100 公顷

≈7个伦敦海德公园

≈3个曼哈顿中央公园

835种植物

539种昆虫

180种鸟类

69种鱼类

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

除湿地公园外，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体，十里云水，世界唯一。

琶洲南唯一低密公园湖滨住宅

琶洲南超一线湖滨水景，2.83的低密追求，户户朝南的板式楼设计，7-14米开间的奢阔阳台，成就保利在琶洲的又一经典。

CBD核心路网，10分钟繁华距离

【双地铁】

-已开通：地铁18号线龙潭站

-在建中：地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横：新港路、新滘路、环城高速

-4纵：广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道：鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头：琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时直达港澳

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

6️⃣三面环水玉带环腰，水融气聚的风水宝地

临河而居的生态居所，从风水上来讲，自古水为财，这样的布局正是水融气聚财源滚滚之局，可谓三生万物、生生不息。

7大自然元素，和谐共生的品质生活范本

豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司，从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，以现代的设计展现自然景观的惬意意境之美，为高净值人群的生活体验和使用需求提供顶级生活范本。

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

超宽界面的艺术门厅

LOW-E中空玻璃幕墙，颜值与景观兼收

采用极具现代感与科技感的全玻璃幕墙，在隔绝周边噪音的同时，也能更好的将窗外的美景引入室内，做到建筑与自然的完美融合。

全南向专梯专户产品，安放舒适奢华人生

户型排布从石榴岗河自东向西依次升高，保证了约300米宽的生态水景面。

户型赏析

--------【滨水全南向风光大平层】--------

私密专梯入户，全LDK设计，巨幕水景视野

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

小区平面图

120-130㎡四房两厅两卫

【奢阔视野】约7米双联观景阳台，视野更开阔

【私密入门】独梯独户，出梯直达私密前厅，更私密更安全

【LDK客餐厨一体化】高互动空间，U型厨房动线更合理

【合理布局】户型方正，布局更合理

♎♬保利湖光悦色꧁ 售楼处电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 营销中心电话：400-992-6967【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利湖光悦色꧁ 开发商电话：400-992-6967【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

135-142㎡四房两厅两卫

【超尺度阳台】约7.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活

【舒适朝向】户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适

【灵动空间】+1房灵动空间，使用率高达110%

196-207㎡四房两厅三卫

【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢

【IMAX尺度阳台】约14m观景阳台，奢享一线滨水景观

【双主卧套房】大主套房超30㎡，超大衣帽间更显奢华

【宽奢客厅】7米超大会客厅，匹配都市隐奢贵族地位

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-992-6967

3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。